Klassieke dakkapel
Met houten kozijnen, traditioneel detailwerk en lessenaarsdak. Past bij karakteristieke en jaren 30 woningen waar het uiterlijk belangrijk is.
Een dakkapel voor meer
ruimte en licht op zolder
Dakkapel plaatsen in regio Waalwijk, Tilburg & Den Bosch.
Op maat of prefab, vaak in één werkdag geplaatst door één vast team. Inclusief isolatie en een strakke afwerking, met een eerlijke prijs die vooraf vastligt.
22 jaarvakervaring
1000+projecten opgeleverd
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdEen dakkapel die past
bij je woning
Wij helpen je met een dakkapel die bij jou past en bij wat je wilt. Een dakkapel verandert een ongebruikte zolder in een volwaardige kamer. Meer hoofdruimte, meer licht. Een zolder waar je echt rechtop staat. Klassiek bij een jaren 30-woning of strak met antracietkleurige panelen: we plaatsen ze allebei. Joeri kijkt met je mee welke vorm bij jouw dak past.
Bij Boers & Breuer Totaalbouw plaatsen we dakkapellen in regio Waalwijk en Tilburg, inclusief Drunen, Sprang-Capelle, Kaatsheuvel, Loon op Zand, Vlijmen, Dongen, Raamsdonksveer en Den Bosch. Met 22 jaar vakervaring en een vast team van zeven specialisten. Vaak in één werkdag geplaatst, inclusief afwerking aan de binnenzijde.
Vaak in één werkdag
Prefab dakkapel meestal binnen één dag geplaatst, weersafhankelijk.
Op maat of prefab
Wij adviseren welke variant past bij je woning en budget.
Vergunning getoetst
Vaak vergunningsvrij, anders regelen wij de aanvraag.
Inclusief afwerking
Buiten- en binnenzijde compleet afgewerkt en geïsoleerd.
Hoe wij je dakkapel plaatsen
Elke dakkapel doorloopt vier heldere fases. Van eerste opname tot afgewerkte ruimte op zolder.
1
Inventarisatie & advies
Joeri komt persoonlijk langs, bekijkt je dak en bespreekt je wensen. Welke dakkapel past, welk materiaal en welke afmetingen.
2
Vergunning & offerte
Wij toetsen of vergunning nodig is en regelen indien nodig de aanvraag bij de gemeente. Je ontvangt een gespecificeerde offerte.
3
Productie & plaatsing
Een prefab dakkapel produceren wij in onze werkplaats en plaatsen vaak in één werkdag. Op-maat dakkapel duurt 2 tot 4 dagen.
4
Afwerking & oplevering
Binnenafwerking met stuc, eventueel elektra, vloer en plafond. Gezamenlijke eindinspectie voor oplevering.
Wat onze klanten zeggen
Recent werk van ons team
Een greep uit recente opdrachten. Dezelfde standaard gebruiken we voor jouw verbouwing in regio Waalwijk en Tilburg.
Dakopbouw woonboerderij Waspik
Complete verdieping op een woonboerderij in Waspik. Stalen hoofdconstructie, nieuwe houten spanten en een volledige verdiepingsvloer.
Dakrenovatie Oosterhout
Oud dak eraf, nieuwe isolatie, waterkerende folie, panlatten en dakpannen erop. Het hele dak in één keer aangepakt.
Complete renovatie Waalwijk
Van kapconstructie tot oplevering, inclusief het complete binnenwerk met visgraatvloer en open woonkeuken.
Welke dakkapel past bij je woning?
Vier veelvoorkomende vormen van dakkapellen die wij plaatsen in regio Waalwijk en Tilburg.
Moderne dakkapel
Strakke vormgeving met antracietkleurige panelen, plat dak en grote glasvlakken. Maximale binnenruimte en moderne uitstraling.
Brede dakkapel
Dakkapel over vrijwel het volledige dakvlak. Maakt van je zolder een complete extra slaapkamer of werkruimte.
Dubbele dakkapel
Twee dakkapellen naast elkaar of aan beide zijden van het dak. Ideaal voor symmetrische woningen of meerdere kamers op zolder.
Wat kost een dakkapel?
Richtprijzen inclusief constructiewerk, isolatie, kozijnen met HR++ glas, dakbedekking, zijwangen, binnenafwerking en het afvoeren van het sloopmateriaal. Dus geplaatst en afgewerkt, niet alleen het casco. Na de opname krijg je altijd een gespecificeerde prijs, dit is bedoeld om je alvast een richting te geven.
Prefab dakkapel tot 2,5 meter
In de fabriek gemaakt en in één werkdag geplaatst. Genoeg voor licht en stahoogte in één slaapkamer of een werkplek op zolder.
Geplaatst en afgewerkt
€6.500 tot €9.500
Dakkapel op maat, 3 tot 3,5 meter
Ter plekke gebouwd, dus vrij in indeling, raamverdeling en materiaal. Past bij een bestaande gevel of een specifieke welstandseis.
Geplaatst en afgewerkt
€10.000 tot €15.000
Brede dakkapel, 4 tot 6 meter
Over de volle breedte van je zolder of over twee kamers heen. Vraagt een zwaardere raveling en soms een extra ondersteuning.
Geplaatst en afgewerkt
€15.000 tot €24.000
Twee dakkapellen in één beurt
Voor- en achterzijde tegelijk. Eén keer steiger, één keer kraan en één keer overlast, dus goedkoper dan twee losse projecten.
Geplaatst en afgewerkt
€18.000 tot €32.000
| Prefab tot 2,5 m | Op maat 3 tot 3,5 m | Breed 4 tot 6 m | Twee stuks | |
|---|---|---|---|---|
| Richtprijs | €6.500 tot €9.500 | €10.000 tot €15.000 | €15.000 tot €24.000 | €18.000 tot €32.000 |
| Plaatsing | Vaak in één dag | 2 tot 4 werkdagen | 4 tot 8 werkdagen | 1 tot 2 weken |
| Vormvrijheid | Standaardmaten | Volledig vrij | Volledig vrij | Volledig vrij |
| Constructie | Raveling in de sporen | Raveling in de sporen | Zwaardere raveling, soms extra kolom | Per dakvlak apart bepaald |
| Vergunning | Achterkant vaak vergunningvrij | Achterkant vaak vergunningvrij | Meestal wel nodig | Voorkant altijd toetsen |
| Extra woonruimte | 3 tot 5 m² stahoogte | 5 tot 8 m² stahoogte | 9 tot 15 m² stahoogte | Op twee dakvlakken |
| Sterk in | Snel en voordelig | Beste verhouding prijs en ruimte | Zolder wordt een volwaardige verdieping | In één keer klaar zijn |
Waarom wij eerst de kapconstructie nameten
Een dakkapel is niet iets wat je op een dak zet, het is een gat dat je erin maakt. Op de plek waar de dakkapel komt worden een of meer sporen doorgesneden, en die dragen mee. De belasting die zij droegen moet via een raveling naar de sporen ernaast. Wordt dat verkeerd berekend of overgeslagen, dan krijg je op termijn doorbuiging in het dakvlak en scheuren in het stucwerk eronder. Daarom meten wij eerst de kap in en pas daarna tekenen we je dakkapel.
- Spoorafstand, hoogte en doorsnede opgemeten voordat de breedte vastligt
- Raveling berekend, bij grotere overspanningen door een constructeur
- Isolatiewaarde van dak, wangen en platte bovenkant volgens het Bouwbesluit
- Kozijnen met HR++ glas, en ventilatieroosters waar de ruimte dat vraagt
- Elektra en verlichting meteen meegenomen, zodat de wand niet twee keer open hoeft
Dakkapel of dakraam?
Beide brengen meer licht op zolder, maar het verschil in ruimte en wooncomfort is groot.
Dakraam
- Geen extra hoofdruimteHet schuine dak blijft aanwezig, bukken bij de wand.
- Beperkte kijkhoekAlleen omhoog of vanuit specifieke positie naar buiten kijken.
- Wel licht, maar geen ruimteVoorziet alleen in extra daglicht, geen extra woonoppervlak.
- Verwarming verliesSchuin dakglas isoleert minder dan een dakkapel.
Dakkapel
- Volwaardige hoofdruimteRecht naast de dakkapel kun je rechtop staan en lopen.
- Vrij uitzicht naar buitenVolledig uitzicht zoals bij een normaal raam op woonverdieping.
- Extra woonruimteVolwaardige slaapkamer, werkkamer of speelhoek mogelijk.
- Goede isolatieVolledig geïsoleerde wanden en HR++ glas voor warmte-comfort.
- Verhoogt woningwaardeEen goed geplaatste dakkapel telt direct mee als woonoppervlak.
Dakkapel voor uiteenlopende woningen
Wij plaatsen dakkapellen op vrijwel elk woningtype, afgestemd op stijl en uitstraling.
TussenwoningVergunningsvrij aan achterkant mogelijk
HoekwoningDakkapel aan zij- of achterkant
Vrijstaande woningBrede of meerdere dakkapellen mogelijk
Twee-onder-een-kapVaak symmetrische dakkapellen
Jaren 30 woningKlassieke dakkapel met traditioneel detail
Bungalow of boerderijDakkapel passend bij rustieke uitstraling
Wij werken met kwaliteitsmerken
Voor je dakkapel gebruiken wij alleen betrouwbare A-merken voor duurzaam resultaat met fabrieksgarantie.
Dakkapel plaatsen in regio Waalwijk en Tilburg
Elke gemeente kijkt anders naar wat er aan de voorkant mag. Dit komen wij in de praktijk tegen.
Waalwijk
Onze thuisbasis. Veel rijwoningen uit de jaren 60 en 70 met een ruime zolder onder een steile kap. Aan de achterkant is een dakkapel hier meestal vergunningvrij te plaatsen.
Tilburg
Jaren 30 woningen met een karakteristieke kap waar welstand aan de straatzijde meekijkt. Een dakkapel op maat met een passende raamverdeling komt hier veel verder dan een standaard prefab.
Den Bosch
In de oude kern en in beschermd stadsgezicht gelden extra eisen voor vorm, materiaal en kleur. Buiten die zones gaat het meestal net zo soepel als elders. Wij zoeken vooraf uit in welke zone jouw adres valt.
Drunen, Vlijmen & Elshout
Ruimere woningen waar een brede dakkapel over de volle zolderbreedte past. Vaak levert dat in één keer een slaapkamer plus een werkkamer op.
Kaatsheuvel, Loon op Zand & Sprang-Capelle
Veel gezinnen die een derde of vierde slaapkamer nodig hebben zonder te verhuizen. De dakkapel gaat hier regelmatig samen met dakisolatie in dezelfde beurt.
Dongen, Raamsdonksveer, Oosterhout & Vught
Van een compacte prefab op een tussenwoning tot een dakkapel aan voor- en achterkant tegelijk. Ook hier komen we gewoon meten en de aanvraag verzorgen.
Waar het bij een dakkapel misgaat
Vier fouten die wij vaker herstellen dan ons lief is, en die allemaal vooraf te voorkomen zijn.
1
De raveling is te licht uitgevoerd
De sporen die je doorsnijdt droegen een deel van het dak. Die last moet via een raveling naar links en rechts. Wordt daar te licht hout voor gebruikt of wordt hij helemaal overgeslagen, dan zie je na een paar jaar een golf in het dakvlak en scheuren in het plafond eronder. Dit is het onderdeel dat je niet ziet en dat je nooit moet laten schieten.
2
De zijwangen zijn niet doorgeïsoleerd
De voorzijde krijgt aandacht, de wangen worden vergeten. Juist daar ontstaat een koudebrug waar in de winter condens tegenaan slaat. Wanden, het platte bovenblad en de aansluiting op het bestaande dakvlak horen allemaal doorlopend geïsoleerd te zijn, met een dampremmende laag aan de warme kant.
3
Er is geen ventilatie in de nieuwe ruimte
Een dakkapel maakt van een tochtige zolder ineens een dichte slaapkamer. Zonder toevoer via roosters in de kozijnen en afvoer naar het bestaande systeem krijg je vocht en een benauwde ruimte. Het Bouwbesluit stelt hier eisen aan, en die eisen zijn er niet voor niets.
4
De vergunning is niet gecheckt voor de voorkant
Aan de achterkant is een dakkapel vaak vergunningvrij, mits hij aan de maatregels voldoet. Aan de voorkant of naar openbaar gebied vrijwel nooit, want dan kijkt welstand mee naar vorm, materiaal en kleur. Wie daar overheen stapt, kan een handhavingsbrief krijgen. Wij toetsen dat vooraf en dienen de aanvraag in.
Ook interessant voor je
Wat vaak in dezelfde beurt meegaat als de dakkapel.
Dakisolatie
De zolder wordt woonruimte, dus het dak eromheen moet mee. Met ISDE-subsidie op de isolatie.
Meer info
Dakopbouw
Levert een dakkapel te weinig op? Met een opbouw krijg je een volledige extra verdieping.
Meer info
Dakdekkersdiensten
Ligt je dakbedekking er slecht bij? Combineer de dakkapel met een nieuw dakvlak in dezelfde steigerbeurt.
Meer info
Lees ook op ons blog
Vergunningvrij verbouwen, wat mag er
Wanneer een dakkapel zonder vergunning mag
Daklekkage en je verzekering
Wat je doet bij lekkage rond een dakkapel
Wat kost een dakkapel in 2026 en waar loopt die prijs op
Prijzen per meter en de posten die mensen vergeten
Vergunning voor een dakkapel: wanneer wel en wanneer niet
De vijf maten die bepalen of je een vergunning nodig hebt
Veelgestelde vragen over dakkapel
Antwoorden op de meest gestelde vragen over een dakkapel plaatsen in regio Waalwijk en Tilburg.
Een prefab dakkapel tot 2,5 meter breed kost geplaatst en afgewerkt 6.500 tot 9.500 euro. Een dakkapel op maat van 3 tot 3,5 meter, de meest gekozen breedte, loopt van 10.000 tot 15.000 euro. Een brede dakkapel van 4 tot 6 meter zit op 15.000 tot 24.000 euro omdat de raveling zwaarder wordt. Twee dakkapellen in dezelfde beurt, aan voor- en achterkant, kosten samen 18.000 tot 32.000 euro. In die bedragen zitten constructiewerk, isolatie, kozijnen met HR++ glas, dakbedekking, binnenafwerking en afvoer. Reken mee met de kostencalculator.
Een dakkapel aan de achterkant van je woning is vaak vergunningsvrij, mits aan voorwaarden voldaan (max 1,75m hoog, minimaal 0,5m vanaf dakranden). Aan de voorkant of zijkant is doorgaans wel een omgevingsvergunning vereist. Wij toetsen je situatie en regelen de aanvraag indien nodig.
Ja, een prefab dakkapel kunnen wij vaak in één werkdag plaatsen. Het frame en de afwerking worden vooraf in onze werkplaats gemaakt en op locatie gemonteerd. Een dakkapel op maat duurt 2 tot 4 dagen. Inclusief afwerking aan binnenzijde 1 tot 2 weken extra.
Een prefab dakkapel wordt in onze werkplaats voorbereid en in één dag geplaatst. Beperkter in maatvoering en afwerking, voordeliger in prijs. Een dakkapel op maat wordt volledig op je woning afgestemd qua afmetingen, materialen en stijl. Vaker bij karakteristieke of monumentale woningen gekozen.
Voor de constructie houtskelet of staal. Voor de buitenafwerking kunststof, hout, zink of antracietkleurige cementplaten. Voor isolatie PIR-platen of minerale wol. Voor het glas standaard HR++, optioneel triple glas voor maximale isolatie. Wij stemmen de materialen af op je woning en wensen.
Een dakkapel is meestal 1 tot 6 meter breed. Bij brede dakkapellen (boven 4m) is een aanvullende constructieberekening nodig. Wij adviseren over de optimale breedte voor je dakvlak en gewenste binnenruimte.
Ja. Moderne dakkapellen hebben meestal een plat dak met een lichte schuine lijn voor afwatering. Klassieke dakkapellen hebben vaker een schuin lessenaarsdak. Beide zijn mogelijk afhankelijk van je woningstijl.
De overlast is beperkt. Het plaatsen vindt voornamelijk vanaf de buitenkant plaats. Je kunt gewoon in je woning blijven wonen. Op de plaatsdag is er geluid van zaag- en hijswerk. Wij zorgen voor afdekking en netjes opruimen na afloop.
Ja, een bestaande dakkapel kunnen wij vervangen door een grotere of modernere variant. Soms zijn aanpassingen aan de dakconstructie nodig. Wij komen vrijblijvend langs voor een beoordeling en advies op maat.
Aan de achterkant vaak vergunningsvrij. Aan voor- of zijkant doorgaans omgevingsvergunning vereist. De gemeente toetst aan welstandsnota en bestemmingsplan. Wij verzorgen de aanvraag bij gemeente Waalwijk, Drunen, Tilburg, Kaatsheuvel en omliggende plaatsen.
Een goed geplaatste dakkapel met kwaliteitsmaterialen gaat 30 tot 50 jaar mee, met onderhoud aan schilderwerk en kitnaden. Bij gebruik van duurzame materialen zoals zink of cementplaten is de levensduur langer.
Voor dakkapellen werken wij met Trespa of Rockpanel zijwangen, PIR-isolatieplaten of Isover minerale wol, Veka of Reynaers profielen voor de kozijnen en HR++ of triple glas van Pilkington of AGC. Voor zinken afwerking gebruiken wij VMZINC of NedZink, A-merken voor duurzame dakkapelafwerking.
Dat hangt af van de breedte en van hoe steil je kap is. Bij een dakkapel van 3 meter breed krijg je meestal 5 tot 8 vierkante meter waar je rechtop kunt staan, bij een brede dakkapel van 4 tot 6 meter loopt dat op naar 9 tot 15 vierkante meter. Het gaat dus niet om vloeroppervlak dat erbij komt, maar om vloer die bruikbaar wordt omdat er stahoogte ontstaat.
Bijna altijd op de plek van de dakkapel zelf. De sporen die je doorsnijdt droegen een deel van het dak, en die last gaat via een raveling naar de sporen ernaast. Bij een normale breedte is dat standaard timmerwerk. Bij een brede dakkapel of een lichte kapconstructie laten wij het narekenen door een constructeur, en soms komt er een extra ondersteuning bij. Wij meten dit in voordat we een prijs geven.
Front, zijwangen en het platte bovenblad worden allemaal doorlopend geïsoleerd, met een dampremmende laag aan de binnenkant zodat er geen condens in de constructie komt. De kozijnen krijgen HR++ glas en waar nodig ventilatieroosters. Elektra nemen wij meteen mee: stopcontacten, een lichtpunt en zo nodig een extra groep, want de wand hoeft dan niet twee keer open. Wil je het hele dak isoleren, kijk dan bij dakisolatie.
Het bouwwerk zelf kost hetzelfde. Het verschil zit in de vergunning en in de eisen. Aan de achterkant is een dakkapel vaak vergunningvrij, aan de voorkant of naar openbaar gebied vrijwel nooit, want dan kijkt welstand mee naar vorm, materiaal en kleur. Dat kan betekenen dat je geen standaard prefab kunt gebruiken maar een uitvoering op maat nodig hebt, en daar zit het prijsverschil.
Meestal wel, omdat een zolder met stahoogte als volwaardige kamer meetelt en je woning daarmee in een ander segment valt. Een woning die van drie naar vier slaapkamers gaat, spreekt een grotere groep kopers aan. Hoeveel het precies oplevert verschilt per wijk en per woningtype, dus vraag dat na bij een lokale makelaar. Wij kunnen je wel vertellen wat de bouw ervan kost.
Het dak gaat pas open als we zeker weten dat we het diezelfde dag weer dicht krijgen. Bij aanhoudende regen schuiven we de plaatsing op, want een open dakvlak en water in je isolatie is een probleem dat je niet wilt hebben. Moet er onverwacht toch afgebroken worden, dan dekken wij het gat waterdicht af met zeil en latten en gaan we de volgende werkbare dag verder.
Goed om te weten over een dakkapel
Een dakkapel verandert een zolder van bergruimte in een kamer. De winst zit in stahoogte: waar het schuine dak nu nog naar beneden loopt, krijg je een rechte wand met een raam erin. Bij een dakkapel van 3 meter breed levert dat al snel 5 tot 8 vierkante meter bruikbare vloer op waar je rechtop kunt staan, plus daglicht dat een dakraam nooit haalt omdat het licht recht naar binnen valt in plaats van schuin naar beneden.
Technisch is een dakkapel constructiewerk. Er worden sporen doorgesneden, en de last die zij droegen gaat via een raveling naar de sporen ernaast. Wij meten die kapconstructie eerst in en laten bij grotere breedtes een constructeur meerekenen. Daarna bouwt onze eigen timmerman de dakkapel op met isolatie in het front, de zijwangen en het platte bovenblad, met een dampremmende laag aan de binnenkant en kozijnen met HR++ glas. De elektra en de verlichting nemen we meteen mee, zodat de wand niet twee keer open hoeft.
Wij plaatsen dakkapellen in Waalwijk, Tilburg en Den Bosch, en daarnaast in Drunen, Sprang-Capelle, Kaatsheuvel, Loon op Zand, Vlijmen, Dongen, Raamsdonksveer, Elshout, Oosterhout, Vught, Heusden, Geertruidenberg, Udenhout, Oisterwijk, Made en Breda. Per gemeente verschilt wat er aan de straatzijde is toegestaan, dus dat zoeken wij vooraf voor je adres uit.
We toetsen of er een vergunning nodig is, regelen de aanvraag, plaatsen de dakkapel en sluiten hem strak en waterdicht aan op je bestaande dak. Je krijgt een eerlijke prijs vooraf, zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Voor grote uitbreidingen kun je de dakkapel combineren met een opbouw of complete renovatie.
Klaar voor je nieuwe dakkapel?
Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Joeri komt bij je langs, beoordeelt je dak en bespreekt eerlijk wat mogelijk is.
✓ Joeri neemt persoonlijk contact met je op om je verbouwplannen te bespreken
✓ Vrijblijvend gesprek bij je thuis
✓ Eerlijk advies, geen verkooppraatje