Aannemer in Goirle
die je hele verbouwing verzorgt
Je verbouwing in Goirle, met één vast aanspreekpunt
Eén team doet bouw, elektra en installatie, en Joeri is van de eerste opname tot de sleuteloverdracht je enige contact. Prijs en opleverdatum staan vooraf op papier. We nemen één project per periode aan, dus jouw woning krijgt de volle aandacht tot het klaar is.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdEén bouwbedrijf voor je hele verbouwing in Goirle
Een tussenwoning in de Boschkens die een aanbouw nodig heeft, of een vrijstaande villa uit de jaren 70 die van dak tot vloer op de schop gaat: het is hetzelfde team en dezelfde manier van werken. Wil je alles in één keer, dan kijk je naar een complete renovatie. Is het één ding, zoals het dak of de kozijnen, dan doen we dat net zo graag.
Bouw, NEN 1010-elektra en installatie zitten bij ons in eigen huis. Dat scheelt je drie partijen die op elkaar wachten en drie offertes die niet op elkaar aansluiten. Je krijgt één prijs, één planning en één nummer om te bellen. Wat in de offerte staat, is wat je krijgt.
Diensten die ons bouwbedrijf in Goirle uitvoert
In Goirle en Riel doen we het hele pakket, van dakopbouw en dakkapel tot badkamer en gevelrenovatie. Wil je eerst een idee van de kosten, reken dan met de kostencalculator.
Verbouwen & uitbreiden
Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.
Meer informatie
Dak, gevel & fundering
De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.
Meer informatie
Wat onze klanten zeggen
Onze mooiste projecten
Een paar recente opdrachten. Met dezelfde afwerking en dezelfde planning pakken we je verbouwing in Goirle op.
Goirle, de groene buurgemeente van Tilburg
Goirle grenst direct aan de zuidkant van Tilburg, maar voelt als een dorp met eigen karakter. Ooit draaide het hier om textiel: weverijen en fabrieken zoals HaVeP, dat nog steeds in Goirle zit. Vanaf de jaren 70 werd het vooral een woongemeente voor mensen die in Tilburg werken. Dat zie je terug in de woningvoorraad. Het grootste deel van de huizen in de gemeente stamt uit de periode 1975 tot 1985.
Wat Goirle anders maakt dan de meeste kernen rond Tilburg, is het aandeel vrijstaand. Rond de Eikenlaan, Acacialaan en Genderlaan in De Hellen staan bijna alleen vrijstaande villa's uit 1965 tot 1985. Langs de Tilburgseweg is ruim een derde van de woningen van vóór 1945, en in De Leijzoom bij de Abcovenseweg staat een rij vrijstaande huizen uit de late jaren 80. Daartegenover staan de rijwoningen in De Boschkens, Abcoven en De Groote Akkers.
Sinds 1997 hoort ook Riel bij de gemeente. Het dorp heeft een eigen kern met veel twee-onder-een-kap en vrijstaand, en daarbuiten liggen buurtschappen als Spaansehoek en Zandeind met verspreide, vaak vrijstaande woningen. Ten zuiden van Goirle liggen de Regte Heide en Gorp en Roovert, dus veel kavels grenzen aan groen.
Werk je in Tilburg en woon je net over de grens, dan maakt het voor ons niets uit: voor de stad zelf hebben we een aparte pagina over aannemer in Tilburg. In Goirle rijden we vanuit Waalwijk via de N261 en de Tilburgse ring, zo'n 25 minuten.
Onze aanpak in Goirle
Zo'n 25 minuten rijden vanaf Waalwijk. Je hebt vanaf de eerste afspraak tot de oplevering één aanspreekpunt.
Opname bij je thuis
Joeri komt in Goirle of Riel bij je langs, loopt de woning met je door en kijkt wat de constructie toelaat. Je hoort eerlijk wat er kan voor je budget en wat niet. Heb je al tekeningen van een architect, dan nemen we die als vertrekpunt.
Vergunning & offerte
We toetsen je plan aan het omgevingsplan van gemeente Goirle en verzorgen de aanvraag als die nodig is. Je krijgt een gespecificeerde offerte met prijs per onderdeel en een vaste opleverdatum, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Uitvoering met vast team
Hetzelfde vaste team van ruim tien vakmensen van start tot eind. Bouw, elektra en installatie lopen in één planning, en je hoort elke week wat er gedaan is en wat er komt.
Oplevering zonder lijstjes
We lopen samen door de woning. Pas als alles klopt is het klaar, zonder restpuntenlijst die nog weken openstaat. Daarna blijven we gewoon bereikbaar.
Goirle per wijk: wat we tegenkomen
Van villabuurt tot nieuwbouwwijk. Het bouwjaar bepaalt waar de winst zit.
Verbouwen in Goirle per type woning
Drie situaties die we in Goirle het meest zien. Klik open voor wat je in de praktijk kunt verwachten.
Villa's in De Hellen en De Leijzoom
Ruime kavel, gedateerde schil
Villa's in De Hellen en De Leijzoom
Ruime kavel, gedateerde schilIn de villabuurt van De Hellen en in De Leijzoom staan vrijstaande huizen op kavels waar je op de meeste plekken in de regio lang naar moet zoeken. De woningen zijn solide gebouwd, maar het zijn wel huizen uit de jaren 70 en 80. Spouwen die niet of matig gevuld zijn, daken met een paar centimeter isolatie, oude cv-ketels en een indeling met veel aparte kamertjes.
Bij zo'n woning werkt het zelden om alleen de keuken te doen. Het loont om de schil, de installatie en de indeling samen te plannen, zodat je niet over vijf jaar weer gaat breken. Wij werken dan vaak naast een architect of interieurontwerper die de klant zelf meeneemt. Wat wij inbrengen is de uitvoering, de vaste prijs en het bewaken van de planning. Omdat we één project per periode doen, staat er geen tweede klus te wachten waar het team heen moet.
Rijwoningen in De Boschkens en Abcoven
Meer ruimte op dezelfde kavel
Rijwoningen in De Boschkens en Abcoven
Meer ruimte op dezelfde kavelIn de Boschkens en Abcoven zijn het vooral tussen- en hoekwoningen. Hier draait het om ruimte winnen zonder te verhuizen. Een aanbouw aan de tuinzijde, een dakkapel aan de achterkant of een opbouw op de zolder voor een extra slaapkamer. Bij veel van deze huizen is de grens van vergunningvrij bouwen aan de achterzijde al snel bereikt als je dieper wilt dan een paar meter, dus dat rekenen we vooraf voor je door.
Wat we in deze wijken ook vaak meenemen: de oorspronkelijke kozijnen en het oude glas. Doe je dat in één keer met de aanbouw, dan scheelt het steigerwerk en heb je de warmteverliezen ook meteen opgelost. Twee isolatiemaatregelen binnen 24 maanden verdubbelen bovendien de ISDE-subsidie, dus het loont om het samen te plannen.
Riel en het buitengebied
Vrijstaand, landelijk en ruim
Riel en het buitengebied
Vrijstaand, landelijk en ruimRiel is kleiner en landelijker dan Goirle zelf. In de kern staan veel twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, en in de buurtschappen rond het dorp is bijna alles vrijstaand. Daar speelt vaker een groot dak dat aan vervanging toe is, een schuur of bijgebouw dat een nieuwe functie krijgt, of een woning die in één keer verduurzaamd wordt.
Bij schuren en bijgebouwen van vóór 1994 houden we rekening met asbest in dakplaten. Treffen we het aan, dan gaat het werk stil, haalt een gecertificeerd saneerder het weg en bouwen wij daarna verder. Dat benoemen we vooraf in de offerte, zodat het geen verrassing wordt. Voor een groot pannendak op een vrijstaande woning in Riel kijken we meteen naar isolatie, want daar win je per vierkante meter het meest.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Goirle
Antwoorden over villa's, vergunningen en verbouwen in Goirle en Riel.
Je huis verbouwen in Goirle
Wat er in Goirle het vaakst op tafel ligt. De villa's vragen een andere aanpak dan de rijwoningen, dus we splitsen het uit.
Villa uit de jaren 70 helemaal moderniseren
De vrijstaande huizen in De Hellen en rond 't Ven zijn ruim gebouwd, maar zitten vaak nog in de oorspronkelijke indeling: gesloten keuken, kleine ramen aan de tuinzijde, een dak met weinig isolatie. Bij een complete renovatie pakken we de schil en het binnenwerk in één traject aan. Dak en dakisolatie, grotere puien naar de tuin, een open woonkeuken, nieuwe elektra volgens NEN 1010 en de installatie erbij. Omdat wij één project per periode doen, staat het team de hele looptijd op jouw adres. Voor een hele woning reken je met 12 tot 20 weken. Werk je met een eigen architect, dan stemmen we vanaf de eerste schets met hem of haar af, zodat tekening en uitvoering op elkaar aansluiten.
Aanbouw en extra leefruimte
Op de ruime kavels in Goirle is een aanbouw aan de achterzijde de snelste manier om de woonkamer of keuken groter te maken. Bij villa's kiezen mensen vaak voor een uitbouw met veel glas of een tuinkamer, bij rijwoningen in de Boschkens gaat het meestal om drie of vier meter diepte over de volle breedte. De nieuwe fundering storten we zelf. Ook een poolhouse of vrijstaand bijgebouw achter in de tuin kan, met de fundering en de stroom erbij. Rekenen doe je met 2.000 tot 3.200 euro per m², compleet afgewerkt.
Dak, dakkapel en dakopbouw in Goirle
Veel daken in Goirle zijn rond de veertig jaar oud. Dan is het moment om het dak te vervangen en meteen te isoleren, via dakrenovatie of bij een plat dak plat dak renovatie. Een dakkapel geeft een zolderkamer volwaardige stahoogte en staat er in een tot twee dagen. Wil je een hele verdieping erbij op een rijwoning in Abcoven of De Groote Akkers, dan is een dakopbouw de route, met 6 tot 10 weken bouwtijd.
Praktische informatie
- Reistijd vanaf WaalwijkCirca 25 km, gemiddeld 25 minuten via de N261 en de Tilburgse ring.
- Vergunningverlenende gemeenteGemeente Goirle (Goirle en Riel). Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
- WelstandsregimeWelstandsvrij sinds 1 januari 2021 (Welstandsnota Goirle 2021). Regels uit het omgevingsplan gelden wel, monumenten vragen een vergunning en nieuwe wijken hebben een beeldkwaliteitsplan.
- WerkgebiedHeel Goirle, inclusief Centrum, De Hellen, De Boschkens, Abcoven, 't Ven, De Groote Akkers, Grobbendonck, De Nieuwe Erven, Hoogeind en het dorp Riel.
- ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.
Boers & Breuer in de regio
Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:
Verbouwingsplannen in Goirle?
Woon je in De Hellen, de Boschkens of in Riel en wil je verbouwen? Bel of mail, dan komt Joeri bij je langs om je plannen door te nemen. Daarna krijg je een gespecificeerde offerte met een vaste prijs. Een eerlijk gesprek, geen verkooppraatje.