Aannemer in Den Bosch
van eerste plan tot oplevering, alles geregeld
Eén aanspreekpunt voor je complete verbouwing in Den Bosch.
Je verbouwing in Den Bosch van begin tot eind in handen van één vast team. Wij verzorgen het hele traject, met een heldere planning, duidelijke afspraken en een prijs die vooraf vastligt. Zo houd jij de rust en weet je precies waar je aan toe bent.
Je verbouwing, van begin tot eind geregeld
In Den Bosch kun je ons inschakelen voor je complete woning of voor één onderdeel. We verzorgen een complete renovatie net zo vakkundig als een losse aanbouw, badkamerrenovatie of nieuwe kozijnen. Eén vast team voor het hele plaatje, of voor die ene klus.
Bouw, elektra en installatie hebben we in eigen huis, dus je hebt altijd één aanspreekpunt. De planning en de prijs leggen we vooraf vast, zodat jij de rust houdt en precies weet waar je aan toe bent.
Diensten die ons bouwbedrijf in Den Bosch uitvoert
Naast complete renovaties verzorgen wij in Den Bosch ook dakrenovatie, gevelrenovatie, aanbouwen, dakopbouwen, dakkapellen, badkamerrenovaties, keukenrenovaties, kozijnvervanging, vloeren en 24/7 spoedreparatie. Ook voor een nieuwe fundering of een betonvloer ben je bij ons aan het juiste adres. Voor een prijsindicatie per dienst gebruik je de kostencalculator.
Verbouwen & uitbreiden
Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.
Meer informatie
Dak, gevel & fundering
De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.
Meer informatie
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdWat onze klanten zeggen
Recent werk van ons team
Een greep uit recente opdrachten. Dezelfde standaard en planning gebruiken we voor jouw verbouwing in Den Bosch.
Kozijnen en schuifpui Den Bosch
Nieuwe kozijnen, schuifpui en rolluiken geplaatst. Meer daglicht, strak afgewerkt en goed geïsoleerd.
Overkapping met berging Waalwijk
Vrijstaande overkapping met berging in douglas hout, zwarte gevelbekleding en een strak plat dak. Inclusief fundering, stroom en verlichting.
Complete renovatie Waalwijk
Van kapconstructie tot oplevering, inclusief het complete binnenwerk met visgraatvloer en open woonkeuken.
Oud Den Bosch en nieuw Den Bosch
Weinig steden in Brabant hebben zo'n gevarieerde woningvoorraad als 's-Hertogenbosch. In de binnenstad, een beschermd stadsgezicht rond de Sint-Jan, staan grachtenpanden en monumenten met eeuwenoude muren en originele detaillering. Bij renovatie houden we hier rekening met de monumentale status en het beeld van de straat.
Daaromheen liggen de geliefde vooroorlogse wijken De Muntel, Hofstad en Het Zand met hun jaren '20-'30 herenhuizen, en de grote naoorlogse uitbreidingen als West en Maaspoort. In Rosmalen en de nieuwbouw van De Groote Wielen gaat het juist vaak om jongere gezinswoningen die toe zijn aan vergroten of verduurzamen. Wij hebben met al die woningtypes ervaring.
We bouwen al 22 jaar met hetzelfde vaste team van zeven vakmensen. Per periode nemen we één groot project aan, dus jouw verbouwing krijgt van het eerste gesprek tot de oplevering de volle aandacht. De offerte en opleverdatum liggen vooraf vast. Wat je ziet is wat je krijgt, geen verrassingen achteraf. Lees ook onze gids over huis verbouwen in Den Bosch.
Onze aanpak in Den Bosch
Den Bosch ligt op zo'n 20 minuten van Waalwijk via de A59. Onze vaste uitvoerder is dagelijks op de bouw. Eén vaste uitvoerder, één planning, één offerte.
Opname bij je thuis
Joeri komt persoonlijk in je Bossche woning langs, brengt de situatie in kaart en luistert naar je wensen. Geen verkoopgesprek, wel een eerlijke inschatting van wat realistisch is binnen je budget en planning.
Vergunning & offerte
Wij verzorgen de aanvraag bij gemeente 's-Hertogenbosch via het Omgevingsloket, inclusief de extra toetsing als je woning in het beschermd stadsgezicht of een monument betreft. Je krijgt een gespecificeerde offerte met vaste prijs en opleverdatum vooraf vastgelegd.
Uitvoering door één team
Bouw, NEN 1010-elektra en installatie door hetzelfde vaste team van zeven specialisten. In de binnenstad regelen we de ontheffingen, aanvoer en het laden en lossen vooraf met de gemeente en je buren, zodat overlast in de smalle straten minimaal blijft.
Oplevering & nazorg
Gezamenlijke eindinspectie en oplevering. Pas als jij tevreden bent, sluiten we het project af. Achteraf blijven we bereikbaar. Heb je later nog een vraag of klein klusje, dan rijden we er zo weer naartoe.
Je huis verbouwen in Den Bosch
Van een complete woningrenovatie tot een losse aanbouw of dakkapel. Per soort werk wat het in een Bossche woning betekent, wat het ongeveer kost en hoe lang het duurt.
Complete woningrenovatie in Den Bosch
Bij een complete renovatie gaat je huis in één keer op de schop: sloop, ruwbouw, dak, kozijnen, isolatie, elektra, installatie en de hele binnenafwerking. In de vooroorlogse wijken als De Muntel, Hofstad en Het Zand komt daar bijna altijd hetzelfde bij kijken: enkelsteens muren die geïsoleerd moeten worden, een groepenkast en leidingwerk uit een ander tijdperk en vloeren zonder isolatie. Reken op 12 tot 20 weken voor een woning die helemaal wordt aangepakt. Wij nemen per periode één groot project aan, dus je huis is niet één van de zes waar we tussendoor even langsrijden. Wat er allemaal in zit lees je op onze pagina over complete renovatie.
Aanbouw en uitbouw in Den Bosch
Bij de herenhuizen in De Muntel en Het Zand gaat het meestal om de achterbouw vergroten met een schuifpui naar de tuin. In Maaspoort, Rosmalen en De Groote Wielen om een uitbouw achter een rijwoning of twee-onder-een-kap. Tot vier meter diep in de achtertuin is vaak vergunningvrij, al hangt dat af van je perceel en van het bestemmingsplan van gemeente 's-Hertogenbosch. Die toets doen wij vooraf, zodat je niet halverwege voor verrassingen staat. Grofweg reken je op 2.000 tot 3.200 euro per vierkante meter, compleet afgewerkt tot en met de laatste plint. Meer daarover op onze pagina over aanbouw en uitbouw.
Losse verbouwing of dakwerk in Den Bosch
Niet elke verbouwing is een complete renovatie. Een dakkapel staat er in één tot twee dagen en levert je een echte slaapkamer of werkkamer op zolder op. Een dakopbouw geeft je een hele extra verdieping over de volle breedte, meestal zes tot tien weken werk. Een plat dak vervangen doen we in EPDM of bitumen, inclusief isolatie, afschot en nieuwe dakranden. Staat je woning in de binnenstad of het beschermd stadsgezicht, dan toetsen we vooraf wat er mag qua pan, kleur en kozijnprofiel en verzorgen we de aanvraag bij de gemeente.
Woningtypes in Den Bosch die we het vaakst verbouwen
Den Bosch heeft een brede mix aan woningvoorraad. Per wijk verschilt wat er bij een verbouwing komt kijken.
Per Bossche wijk een ander verhaal
Drie gebieden die we vaak doen. Klik open voor wat je in de praktijk van een verbouwing daar mag verwachten.
Binnenstad, Uilenburg & Vughterstraat
Karakter behouden binnen het beschermd stadsgezicht
Binnenstad, Uilenburg & Vughterstraat
Karakter behouden binnen het beschermd stadsgezichtDe Bossche binnenstad rond de Sint-Jan, Uilenburg en de Vughterstraat is een beschermd stadsgezicht vol monumenten en grachtenpanden. Verbouwen doe je hier binnen de regels van de gemeente en de erfgoed- en welstandscommissie. Bij een renovatie werken we vaak aan een dubbele opgave: het karakter behouden én modern wooncomfort toevoegen. Kozijnen op maat in het originele profiel, vloer- en gevelisolatie waar het kan, en oog voor de oude detaillering. We regelen de ontheffingen voor de smalle straten en het laden en lossen vooraf, zodat het werk soepel verloopt. Eén project per periode, dus we nemen elke detail-afweging met je door.
De Muntel, Hofstad & Het Zand
Jaren '20-'30 herenhuizen, karakter plus comfort
De Muntel, Hofstad & Het Zand
Jaren '20-'30 herenhuizen, karakter plus comfortDe Muntel, Hofstad en Het Zand horen bij de meest geliefde wijken van Den Bosch. Karakteristieke jaren '20-'30 herenhuizen met erkers, glas-in-lood en originele houten kozijnen. Veel van deze woningen krijgen nu hun eerste echt grote renovatie. Denk aan een uitgebouwde leefkeuken met schuifpui naar de tuin, een badkamer en zolderverdieping die op de schop gaan, en betere isolatie zonder het karakter aan te tasten. Materiaalkeuze en kozijnprofielen stemmen we af op de oorspronkelijke stijl. Je gespecificeerde offerte en opleverdatum staan vooraf vast, zonder meerwerk dat je overvalt.
Maaspoort, Rosmalen & De Groote Wielen
Naoorlogs en nieuwbouw, vergroten en verduurzamen
Maaspoort, Rosmalen & De Groote Wielen
Naoorlogs en nieuwbouw, vergroten en verduurzamenMaaspoort is een grote uitbreiding uit de jaren '80 en '90 waar veel rijwoningen en gezinswoningen nu toe zijn aan hun eerste grote opknapbeurt: keuken en badkamer vernieuwen, een dakkapel voor een vierde slaapkamer, of een aanbouw achter. In Rosmalen en de nieuwbouw van De Groote Wielen gaat het juist vaak om meegroeien met het gezin: een aanbouw of dakopbouw erbij en verduurzamen tegelijk. Kozijnen vervangen door HR++ of triple-glas, beter isoleren en soms een warmtepomp. ISDE-subsidie is in veel gevallen mogelijk, en die aanvraag nemen we je uit handen.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Den Bosch
Antwoorden op de meest gestelde vragen over vergunningen, het beschermd stadsgezicht en de Bossche wijken.
Wat wij in Den Bosch het meest doen
Per soort werk waar je in deze omgeving rekening mee houdt, en wat wij hier het vaakst tegenkomen.
Verbouwen & uitbreiden
Achterbouw uitbreiden met een schuifpui bij herenhuizen in De Muntel en gezinswoningen in Maaspoort en De Groote Wielen, doorlooptijd 4 tot 8 weken. Extra verdieping op een rijwoning in Maaspoort of een herenhuis in Het Zand, 6 tot 10 weken. Een dakkapel staat er in 1 tot 2 dagen.
Dak, gevel & fundering
Van jaren 30 daken in De Muntel tot nieuwbouw in De Groote Wielen. In het beschermd stadsgezicht toetsen wij vooraf de welstandseisen voor pan, kleur en voegprofiel. Houten kozijnen op maat in het originele profiel voor de binnenstad, kunststof of aluminium in Maaspoort. Ook een nieuwe fundering of betonvloer.
Binnen
Van een gietvloer in een open woonruimte tot tegelwerk in hal en keuken, met vloerverwarming waar dat gewenst is. Badkamer compleet in 2 tot 3 weken, geliefd in de vooroorlogse herenhuizen die hun originele badkamer nog hebben.
Praktische informatie
- Reistijd vanaf WaalwijkCirca 18 km, gemiddeld 20 minuten via de A59.
- Vergunningverlenende gemeenteGemeente 's-Hertogenbosch. Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
- WelstandsregimeReguliere welstandstoets via gemeente 's-Hertogenbosch. Voor de binnenstad geldt een beschermd stadsgezicht met detail-eisen op materiaal en kleurstelling, en voor monumenten een aparte toetsing.
- WerkgebiedHeel 's-Hertogenbosch, inclusief de binnenstad, De Muntel, Het Zand, Maaspoort, West, Rosmalen, De Groote Wielen, Empel en Engelen.
- ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.
Boers & Breuer in de regio
Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:
Verbouwingsplannen in Den Bosch?
Woon je in de binnenstad, in De Muntel, Maaspoort of Rosmalen? Bel of stuur een bericht. Joeri komt bij je thuis, loopt je plannen met je door en zet ze om in een gespecificeerde offerte. Geen verkooppraatje, gewoon een goed gesprek.