Aannemer in Haaren
die je hele verbouwing verzorgt
Je verbouwing in Haaren, van plan tot oplevering in één hand.
Op een ruim erf of in een vrijstaand huis is er veel mogelijk, zolang iemand het geheel overziet. Bij ons is dat Joeri, van de eerste opname tot de sleutel. Eigen team van 10+ vakmensen, één project per periode, en een prijs die vastligt voordat we starten.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdJe verbouwing, van begin tot eind geregeld
Of je nu je hele woning in Haaren wilt aanpakken of één onderdeel zoekt, zoals een uitbouw, een nieuw dak of andere kozijnen: je hebt met één bouwbedrijf te maken. Wij plannen, bouwen en leveren op, en jij hoeft geen partijen achter elkaar aan te zetten.
Timmerwerk, metselwerk, elektra volgens NEN 1010 en installaties doen we in eigen huis. Daardoor schuift de planning niet omdat een onderaannemer niet komt opdagen, en blijft de prijs wat we hebben afgesproken. Wat je ziet in de offerte, is wat je krijgt.
Diensten die ons bouwbedrijf in Haaren uitvoert
In Haaren doen we naast complete renovaties ook dakopbouwen, gevelrenovatie, badkamers, keukens en vloeren. Voor een eerste prijsindicatie per dienst gebruik je de kostencalculator.
Verbouwen & uitbreiden
Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.
Meer informatie
Dak, gevel & fundering
De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.
Meer informatie
Wat onze klanten zeggen
Onze mooiste projecten
Een selectie recente opdrachten. Dezelfde werkwijze en hetzelfde team zetten we in voor je woning in Haaren.
Haaren, een dorp met landgoederen rondom
Haaren was lang een eigen gemeente, waar vanaf 1996 ook Helvoirt en Esch en vanaf 1997 Biezenmortel bij hoorden. Per 1 januari 2021 is die gemeente opgeheven. Het dorp Haaren ging naar gemeente Oisterwijk, de andere kernen naar Vught, Boxtel en Tilburg. Voor een vergunning in Haaren zit je dus bij Oisterwijk.
De oudste kern van het dorp is Belvert. Daaromheen groeide Haaren uit langs linten als het Kerkeind, de Langeweg en het Holleneind, met aan de westkant de nieuwere uitbreiding van de Wijngaert. Buiten de kom liggen de verspreide huizen van Noenes en 't Eind en van het buitengebied in oost en west: vrijstaande woningen en woonboerderijen tussen de boomkwekerijen.
Wat Haaren bijzonder maakt, zijn de landgoederen. Kasteel Nemerlaer wordt al in 1303 genoemd en het landgoed eromheen sluit aan op de Kampina en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Aan de Rijksweg staat Haarendael, het voormalige groot-seminarie van het bisdom 's-Hertogenbosch uit de jaren 1830 en nu rijksmonument. Verderop staan de Oude Toren uit 1472 en de Sint-Lambertuskerk.
Voor jou als bewoner betekent dat vooral ruimte, grote kavels en een omgeving waar je zorgvuldig mee omgaat. Wij werken hier met hetzelfde vaste team en dezelfde afspraken als overal: één project per periode, prijs en oplevering vooraf vast.
Onze aanpak in Haaren
Vanuit Waalwijk zijn we in ongeveer een half uur in Haaren. Eén aanspreekpunt, één planning, één vaste prijs.
Opname bij je thuis
Joeri komt bij je langs in Haaren en neemt de tijd voor huis, erf en bijgebouwen. Je krijgt een eerlijk beeld van wat kan, wat het ongeveer kost en wat je beter later kunt doen. Geen verkooppraat.
Vergunning & offerte
We zoeken uit wat het omgevingsplan van gemeente Oisterwijk voor jouw adres zegt en doen de aanvraag via het Omgevingsloket als dat nodig is. De offerte is per onderdeel uitgesplitst, met prijs en opleverdatum.
Uitvoering met vast team
Eén vaste ploeg van begin tot eind. Omdat Haaren buiten onze thuisregio ligt, werken we in aaneengesloten weken door. Je weet elke week wat er gebeurd is en wat er komt.
Oplevering zonder lijstjes
Samen lopen we alles na. Het is pas af als jij tevreden bent. Daarna blijft Joeri bereikbaar voor vragen en nazorg.
Wat we tegenkomen per deel van Haaren
Van de oude kern tot de verspreide huizen in het buitengebied. Elk deel heeft zijn eigen soort werk.
Per deel van Haaren een ander verhaal
Drie situaties die we in Haaren vaak zien. Klik open voor wat dat betekent voor je verbouwing.
Vrijstaand wonen op een groot erf
Ruimte, architect en één regie
Vrijstaand wonen op een groot erf
Ruimte, architect en één regieEen groot deel van het bezit rond Haaren is vrijstaand, met ruime tuinen en soms een eigen stuk weiland. Wie hier verbouwt, wil meestal meer dan één ruimte aanpakken. Een uitbreiding met veel glas naar de tuin, een nieuwe keuken, vloerverwarming door het hele huis, een tweede badkamer of een bijgebouw dat dienst doet als werkplek of poolhouse.
Dat werkt alleen als iemand het geheel in de hand houdt. Wij nemen het ontwerp van je architect over of denken zelf mee, rekenen het per onderdeel door en geven je één prijs en één opleverdatum. Op een groot erf speelt ook de logistiek: waar komt de container, hoe komt de kraan erbij, wat blijft er van de tuin over. Dat spreken we vooraf af, zodat er tijdens de bouw rust is.
Woonboerderijen in het buitengebied
Noenes, 't Eind en de linten
Woonboerderijen in het buitengebied
Noenes, 't Eind en de lintenHaaren was van oudsher een boerendorp, en dat zie je terug in het buitengebied. Veel boerderijen zijn woonboerderij geworden, en op sommige plekken zijn via de Brabantse ruimte-voor-ruimteregeling nieuwe vrijstaande woningen gebouwd op voormalige agrarische erven.
Bij een oude boerderij beginnen we met de staat van het dak, de muren en de bijgebouwen. Ouder agrarisch bezit heeft vaak nog asbest in golfplaten of leien. Dat benoemen we vooraf als risico en laten we saneren voordat wij verder bouwen. Een nieuwe fundering voor een aanbouw of schuur storten we zelf. Funderingsherstel onder een bestaande boerderij doen we niet, en dat zeggen we je meteen eerlijk als het speelt.
De kern rond Belvert en het Kerkeind
Ouder bezit midden in het dorp
De kern rond Belvert en het Kerkeind
Ouder bezit midden in het dorpIn het oude deel van Haaren staan woningen met karakter: oudere gevels, pannendaken en hier en daar een pand dat het straatbeeld bepaalt. Gemeente Oisterwijk is sinds 2013 in principe welstandsvrij, dus voor een gewone woning toetst niemand je gevelkleur of kozijnprofiel. Bij een monument ligt dat anders, want daar geldt een aparte vergunning.
Welstandsvrij betekent voor ons niet dat alles kan. Wie in een oud dorpshuis verbouwt, wil dat het er na afloop nog bij past. Wij werken met voegmortel die zachter is dan de steen, kozijnen die qua maat en profiel kloppen en pannen die aansluiten bij wat er lag. Binnen kan veel meer dan je denkt: een open benedenverdieping, een nieuwe trap, een moderne badkamer onder een oude kap.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Haaren
Antwoorden over de herindeling, vergunningen bij Oisterwijk, vrijstaand bezit en verbouwen in Haaren.
Je huis verbouwen in Haaren
De opdrachten die in Haaren het vaakst langskomen, en hoe wij ze aanpakken.
Vrijstaande woning of villa verbouwen in Haaren
Rond Haaren staan veel vrijstaande huizen op kavels die veel groter zijn dan in een gemiddelde wijk. Daar is vaak ruimte om flink uit te breiden: een woonkeuken die naar de tuin opent, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een tuinkamer of glazen aanbouw. Werk je met een architect, dan voeren wij zijn ontwerp uit en houden we hem bij elke keuze betrokken. Zonder architect denkt Joeri mee over indeling en kosten. Een poolhouse of vrijstaand bijgebouw begint bij een eigen fundering, die storten we zelf. En omdat we één project per periode doen, krijgt jouw verbouwing onze volledige aandacht.
Woonboerderij en erf verbouwen in Haaren
In het buitengebied van Haaren staan veel boerderijen die alleen nog bewoond worden. De woonkant is vaak al eens aangepakt, de schuur of stal niet. Wil je die ruimte gebruiken, dan kijken we eerst wat het omgevingsplan van Oisterwijk op jouw erf toestaat. Daarna pakken we het als één project aan: dak, isolatie, nieuwe vloeren, installaties en afwerking. Asbest in oude stallen en schuren laten we eerst saneren door een gecertificeerd bedrijf, daarna gaan wij verder. Zie complete renovatie voor hoe zo'n traject loopt.
Dak, gevel en kozijnen in Haaren
Bij de grote dakvlakken van boerderijen en vrijstaande woningen is dakrenovatie met dakisolatie een van de beste investeringen die je kunt doen. In de nieuwere straten van het dorp zijn het vaker de kozijnen en een dakkapel, die bij ons in 1 tot 2 dagen staat. Bij oudere gevels in het dorp herstellen we het voegwerk met een mortel die past bij de steen. Zie gevelrenovatie.
Praktische informatie
- Reistijd vanaf WaalwijkCirca 30 km, gemiddeld 30 minuten via de A59 en de N65, of binnendoor via Udenhout en Biezenmortel.
- Vergunningverlenende gemeenteGemeente Oisterwijk (sinds 1 januari 2021, daarvoor gemeente Haaren). Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
- WelstandsregimeOisterwijk is sinds 2013 in principe welstandsvrij. Toetsing alleen bij nieuwbouwplannen met een eigen beeldkwaliteitplan en bij monumenten zoals Haarendael en Kasteel Nemerlaer.
- WerkgebiedHeel Haaren, inclusief Belvert, het Kerkeind, de Langeweg, het Holleneind, de Rijksweg, de Wijngaert, Noenes, 't Eind en het buitengebied.
- ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.
Boers & Breuer in de regio
Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:
Verbouwingsplannen in Haaren?
Woon je aan het Kerkeind, aan de Langeweg of op een boerderij bij Noenes en wil je verbouwen? Bel of app gerust. Joeri komt langs, kijkt met je rond en zet je plannen om in een offerte met een vaste prijs. Eerlijk advies, geen verkooppraatje.