EN
Diensten
Verbouwen & uitbreiden Complete renovatie Aanbouw Dakopbouw Dakkapel Zakelijk verbouwen Dak, gevel & fundering Dakdekkersdiensten Schuindak renovatie Platdak renovatie Dakisolatie Gevelrenovatie Kozijnen Fundering Betonvloer storten Binnen Badkamerrenovatie Keukenrenovatie Dekvloer & egaliseren Stukadoor Spoedreparatie 24/7
Projecten Kostencalculator Over ons Werken bij Contact

Aannemer in Boxtel
die je hele verbouwing verzorgt

Je verbouwing in Boxtel, met één aanspreekpunt van begin tot eind.

Een fabrikantenvilla aan de Rechterstraat vraagt iets anders dan een rijwoning in Selissen. Wij doen allebei, met bouw, elektra en installatie in eigen huis. Joeri is je vaste aanspreekpunt, prijs en opleverdatum liggen vooraf vast en we doen één project per periode.

Bel 06 15 68 92 30
22 jaarvakervaring
1000+projecten opgeleverd
Afgewerkte woonkeuken met visgraatvloer, hanglampen en schuifpuien naar de tuin
CO-keurCO-keur gecertificeerd
STEKSTEK erkend
NEN 1010NEN 1010 gecertificeerd
GPIGPI gecertificeerd
VCAVCA gecertificeerd
CO-keurCO-keur gecertificeerd
STEKSTEK erkend
NEN 1010NEN 1010 gecertificeerd
GPIGPI gecertificeerd
VCAVCA gecertificeerd
CO-keurCO-keur gecertificeerd
STEKSTEK erkend
NEN 1010NEN 1010 gecertificeerd
GPIGPI gecertificeerd
VCAVCA gecertificeerd

Je verbouwing, van begin tot eind geregeld

Of je nu in Boxtel je hele woning wilt aanpakken, een aanbouw zoekt of alleen het dak wilt laten vernieuwen: je belt één partij. Wij hebben 22 jaar ervaring en een eigen vast team van ruim tien vakmensen. Geen onderaannemers die elkaar de schuld geven als iets uitloopt.

Bouw, NEN 1010-elektra en installatie doen we zelf. Daardoor kunnen we eerlijk zijn over planning en prijs, want we hoeven op niemand te wachten. Je krijgt een gespecificeerde offerte, een vaste opleverdatum en tijdens het werk één team dat je na een week bij naam kent. Wat je ziet is wat je krijgt.

Vakman aan het werk bij een verbouwing in Boxtel door Boers & Breuer Totaalbouw
Eén vast aanspreekpunt Joeri begeleidt jouw verbouwing van opname tot oplevering.
Transparante prijsafspraken Heldere offerte vooraf, vaste prijs vastgelegd. Geen verrassingen achteraf.
Duidelijke planning Eén project per periode, strak gepland. Vaste opleverdatum vooraf vastgelegd.
Bouw, elektra & installatie Alle disciplines onder één dak. Geen losse partijen.

Diensten die ons bouwbedrijf in Boxtel uitvoert

In Boxtel doen we vooral complete renovaties, uitbreidingen aan vrijstaande woningen en dakrenovatie, en bij de oudere panden ook kozijnen op maat. Daarnaast badkamers, keukens, vloeren en spoedreparatie. Wil je eerst weten waar je ongeveer op uitkomt, gebruik dan de kostencalculator.

Dakopbouw in aanbouw: nieuwe kapconstructie op de steiger bij een woonboerderij in Waspik

Verbouwen & uitbreiden

Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.

Meer informatie
Dakrenovatie in uitvoering: oude pannen eraf, nieuwe isolatie en keramische pannen erop

Dak, gevel & fundering

De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.

Meer informatie
Afgewerkte badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en grootformaat tegelwerk

Binnen

Keuken, badkamer, vloer en trap, alles wat je binnen elke dag gebruikt.

Meer informatie
Lekkage of stormschade in Boxtel? Vanuit Waalwijk ruim een halfuur rijden. We zijn 24/7 bereikbaar en staan er vaak dezelfde dag, anders de volgende werkdag. Naar spoedreparatie →

Wat onze klanten zeggen

Verbouwen in Boxtel, Esch en Liempde

Boxtel ligt aan de Dommel en groeide rond een kasteel. Kasteel Stapelen, een laatmiddeleeuws omgracht complex dat halverwege de negentiende eeuw neogotisch werd verbouwd, staat nog steeds aan de rand van het centrum. Rond 1900 kwamen daar de fabrikanten bij. Boxtel had toen veel houthandels en fabrieken, en de eigenaren lieten villa's bouwen aan de Rechterstraat, de Molenstraat, de Clarissenstraat en de Bosscheweg. Een deel daarvan is rijksmonument.

Na de oorlog breidde Boxtel vooral uit in Breukelen, waar al rond 1900 een eigen kern met kerk en klooster was ontstaan. Selissen werd direct na de oorlog gebouwd op grond die de gemeente van Stapelen kocht. Later volgden onder meer Munsel, met veel woningen uit de jaren negentig, en Boxtel-Oost.

Sinds de herindeling van Haaren hoort ook Esch bij de gemeente, sinds 1 januari 2021. Liempde is al sinds 1996 onderdeel van Boxtel en heeft een gave dorpskern met twee beschermde dorpsgezichten. Lennisheuvel is het kleinste kerkdorp, midden in Het Groene Woud.

Je vergunning vraag je in al die kernen aan bij gemeente Boxtel. Wij regelen die aanvraag en stemmen bij monumenten vooraf af. Ons vaste team werkt hier met één project per periode, dus als we bij jou staan, staan we nergens anders.

Complete renovatie in een woning in Boxtel door Boers & Breuer Totaalbouw

Onze aanpak in Boxtel

Vanuit Waalwijk ruim een halfuur via de A59 en de A2. We plannen in aaneengesloten weken, zodat er geen gaten in je verbouwing vallen.

1

Opname bij je thuis

Joeri komt zelf langs in Boxtel, Esch, Liempde of Lennisheuvel. Hij kijkt naar de staat van je woning, luistert naar wat je wilt en zegt eerlijk wat er binnen je budget past. Bij een villa of monument kijken we meteen mee naar wat de gemeente gaat vragen.

2

Vergunning & offerte

Wij verzorgen de aanvraag bij gemeente Boxtel, inclusief de welstandstoets en bij een monument de advisering door de monumentencommissie. Je krijgt een gespecificeerde offerte met wat je krijgt, wat het kost en wanneer het klaar is.

3

Uitvoering met vast team

Eén vaste uitvoerder en hetzelfde team van begin tot eind. Omdat we één project per periode doen, werken we door tot het af is. Je weet elke week wat er gebeurt en wat de volgende stap is.

4

Oplevering zonder lijstjes

We lopen samen door je woning en leveren pas op als jij tevreden bent. Geen waslijst aan restpunten die weken blijft liggen. Daarna blijven we bereikbaar als er een vraag is.

Wat we tegenkomen per Boxtelse kern

De gemeente Boxtel bestaat uit vier kernen en een groot buitengebied. Per gebied verschilt de opgave flink.

Centrum & StapelenVooroorlogs bezit en fabrikantenvilla's, detail telt
BreukelenGroeide vanaf 1900, naoorlogse uitbreiding, schil en badkamer
SelissenDirect na de oorlog gebouwd, dak, kozijnen en complete renovatie
Munsel & Boxtel-OostJongere uitbreidingen, uitbouw en dakkapel
EschLintdorp langs de Essche Stroom, sinds 2021 gemeente Boxtel
Liempde & LennisheuvelEsdorp met beschermd dorpsgezicht, boerderijen en vrijstaand

Per Boxtels gebied een ander verhaal

Drie gebieden waar het werk duidelijk anders is dan gemiddeld. Klik open voor wat je in de praktijk kunt verwachten.

Villa's en landgoederen rond Boxtel

Grote kavels, architect aan tafel, volle aandacht

Boxtel is omringd door landgoederen. Ten noorden ligt een reeks landgoederen richting Esch, zoals Sparrenrijk, Zegenwerp en het Wilhelminapark, ten zuiden Landgoed Velder, en in het buitengebied staan grote vrijstaande woningen op ruime kavels. In de kern staan de fabrikantenvilla's van rond 1900. Bij dit soort panden zit er vaak al een architect aan tafel, en dat is prima. Wij werken zijn tekening uit, rekenen de constructie door en bouwen het, met één aanspreekpunt voor jou en voor de architect.

De vragen zijn hier anders. Een uitbreiding moet bij de bestaande architectuur passen, anders lijkt hij ertegenaan geplakt. Een tuinkamer of glazen aanbouw bouwen we zoals op onze aanbouwpagina staat beschreven, en voor een poolhouse of bijgebouw begint het bij een eigen fundering. Bij een monument of een pand op een landgoed toetst de gemeente zwaarder, dus dat plannen we in. Omdat we één project per periode doen, krijgt zo'n verbouwing de volle aandacht van het hele team.

Esch

Een lintdorp met eigen karakter

Esch is ontstaan als lint op een oeverwal langs de Essche Stroom. In de oude kern staan de Sint-Willibrorduskerk, het oude raadhuis, het Mannengasthuis uit 1491 en een aantal monumentale boerderijen. Tot 2021 hoorde Esch bij gemeente Haaren, nu bij Boxtel. Voor je vergunning maakt dat uit: het omgevingsplan en het loket zijn die van Boxtel, ook als je bouwtekening nog uit de Haarense tijd stamt.

Het bezit is hier landelijk. Langgerekte erven, boerderijen die ooit woonhuis werden en schuren die nu een andere functie krijgen. Dat betekent grote dakvlakken en vaak een bijgebouw dat aandacht vraagt. Bij golfplaten op een oude schuur leggen we het werk stil als er asbest in zit, laat een gecertificeerd saneerder het verwijderen en bouwen daarna het nieuwe dak op. Een betonvloer in zo'n schuur storten we ook.

Liempde en Lennisheuvel

Dorpskern, beschermd gezicht en boerderijen

Liempde was tot 1996 een eigen gemeente en de dorpskern is gaaf gebleven, met twee beschermde dorpsgezichten en verschillende langgevelboerderijen. Daar vervalt een deel van de vergunningvrije ruimte, ook voor een dakkapel of gevelbekleding aan de voorkant. Wij leggen het plan vooraf voor, zodat je weet waar je aan toe bent voordat er iets besteld is. Binnen mag doorgaans veel meer dan mensen denken.

Lennisheuvel is kleiner en ligt tegen de natuur van Het Groene Woud aan. Het was oorspronkelijk een boerendorp, en dat zie je nog aan de erven en het vrijstaande bezit. Hier draait het vaker om dakisolatie, kozijnen met beter glas en een uitbouw aan de achterkant. Voor beide kernen geldt: zelfde team, zelfde aanpak, prijs vooraf vast.

Veelgestelde vragen over verbouwen in Boxtel

Antwoorden op vragen die we in Boxtel, Esch en Liempde vaak krijgen.

Bij gemeente Boxtel. Liempde hoort daar sinds 1996 bij en Esch sinds 1 januari 2021, toen gemeente Haaren werd opgeheven. Je aanvraag loopt via het landelijke Omgevingsloket en komt dan bij Boxtel terecht. Wij verzorgen de aanvraag en het overleg vooraf. Wat zonder vergunning mag lees je in ons artikel over vergunningvrij verbouwen.
Ja. Bij dat soort panden werken we behoudend aan de buitenkant en vrij aan de binnenkant. Houten kozijnen in het juiste profiel, voegwerk dat zachter is dan de steen en een uitbreiding die past bij de architectuur. Is het pand een rijks- of gemeentelijk monument, dan vragen we vrijwel alles aan en houden we rekening met een langere doorlooptijd. Werk je met een architect, dan bouwen wij zijn ontwerp.
Niet zomaar. Liempde heeft twee beschermde dorpsgezichten en daarbinnen vervalt een deel van de vergunningvrije ruimte, vooral aan de voorkant en zijkant van je woning. Binnen en aan de achterkant is vaak meer mogelijk. Wij leggen je plan vooraf voor bij de gemeente. Meer over de regels staat in ons stuk over vergunningen voor dak en gevel.
Vanuit Waalwijk is het circa 35 kilometer, ruim een halfuur via de A59 en de A2. Esch ligt direct aan de A2 en is net zo snel. We plannen projecten in Boxtel in aaneengesloten weken, dus als we begonnen zijn werken we door tot het af is.
Ja, we zijn dag en nacht bereikbaar. In Waalwijk en directe omgeving staan we er vaak binnen het uur. In Boxtel zijn we er bij lekkage of stormschade vaak dezelfde dag, anders de volgende werkdag. Eerst maken we het dicht, daarna kijken we naar het herstel. Zie onze pagina over spoedreparatie.
Ja. Een tuinkamer of glazen aanbouw staat beschreven op onze pagina over aanbouw, en voor een poolhouse of bijgebouw begin je bij een goede fundering. Op de ruime kavels rond Boxtel is dat vaak goed in te passen. Let op: in het buitengebied en bij landgoederen gelden andere regels voor bijgebouwen dan in de kern.
Een aanbouw kost bij ons 2.000 tot 3.200 euro per m² compleet afgewerkt, de meeste projecten liggen tussen 28.000 en 140.000 euro. Een complete renovatie van een hele woning ligt tussen 25.000 en 280.000 euro. Een eerste indicatie voor jouw situatie geeft de kostencalculator.
Nee. Prijs en opleverdatum liggen vooraf vast in een gespecificeerde offerte. Meerwerk doen we alleen als jij er opdracht voor geeft, en dan weet je vooraf wat het kost. Risico's die je pas ziet als een vloer of dak open ligt, zoals rot in een balklaag, zetten we vooraf in de offerte met een prijs per eenheid.
Omdat je anders een team krijgt dat half bij jou en half ergens anders staat. Wij werken met een vast team van ruim tien vakmensen en zetten dat op één project tegelijk. Dat betekent dat je soms even moet wachten op een startdatum, maar als we beginnen gaat het door tot de oplevering.
Allebei. Een complete renovatie is ons grootste werk, maar een losse badkamer, dakrenovatie of kozijnvervanging pakken we met dezelfde aanpak op. Eén aanspreekpunt, vaste prijs en een team dat het hele traject blijft.

Je huis verbouwen in Boxtel

Wat je per type woning in Boxtel kunt verwachten, en welke diensten daarbij horen.

Complete renovatie van een Boxtelse woning

Bij de naoorlogse woningen in Selissen en Breukelen is een complete renovatie vaak de logische stap. Dak, spouw en kozijnen zijn dan aan de beurt, de badkamer en keuken stammen uit een andere tijd, en de meterkast kan de warmtepomp of laadpaal niet aan. Een hele woning kost bij ons 25.000 tot 280.000 euro, afhankelijk van wat er gebeurt, en duurt 12 tot 20 weken. Je krijgt één planning waarin sloop, bouw, elektra en installatie op elkaar aansluiten, en een prijs die vooraf vastligt. Bij woningen van vóór 1994 benoemen we het risico op asbest vooraf in de offerte, zodat het geen verrassing wordt als het er zit.

Aanbouw en uitbreiding bij vrijstaand bezit

Richting Esch, in Liempde en in het buitengebied staan veel vrijstaande woningen op ruime kavels. Daar is ruimte voor een flinke aanbouw, en die kost bij ons 2.000 tot 3.200 euro per m² compleet afgewerkt. De fundering bouwen we zelf, en langs de Dommel kijken we extra goed naar de ondergrond omdat de grond daar natter is dan op de hogere zandgronden. Wil je naar boven in plaats van naar achteren, dan is een dakopbouw een optie. Die staat er in 6 tot 10 weken.

Dak, kozijnen en gevel aan oudere panden

De vooroorlogse panden rond het centrum en de fabrikantenvilla's vragen om behoudend werk. Houten kozijnen in het originele profiel, voegwerk dat zachter is dan de steen en dakpannen in een model dat bij het pand past. Op de naoorlogse rijwoningen is een dakrenovatie met isolatie vaak de grootste winst. Een dakkapel staat er in 1 tot 2 dagen. Bij een monument of een pand in een beschermd dorpsgezicht vraag je bijna alles aan, ook wat elders vergunningvrij is.

Praktische informatie

  • Reistijd vanaf WaalwijkCirca 35 km, gemiddeld 30 tot 35 minuten via de A59 en de A2.
  • Vergunningverlenende gemeenteGemeente Boxtel, ook voor Esch (sinds 2021), Liempde en Lennisheuvel. Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
  • WelstandsregimeWelstandsbeleid van gemeente Boxtel, met een zwaardere toets bij rijks- en gemeentelijke monumenten en binnen de beschermde dorpsgezichten van Liempde. Een aantal nieuwbouwlocaties is welstandsvrij.
  • WerkgebiedHeel gemeente Boxtel, inclusief het centrum, Breukelen, Selissen, Munsel, Boxtel-Oost, Esch, Liempde, Lennisheuvel en de buurtschappen in het buitengebied.
  • ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.

Verbouwingsplannen in Boxtel?

Woon je in Breukelen, Selissen, Esch of Liempde en wil je verbouwen? Eén belletje of berichtje is genoeg. Joeri komt langs, bespreekt je plannen en zet ze om in een offerte met vaste prijs en vaste opleverdatum. Een goed gesprek, geen verkooppraatje.

✓ Joeri neemt persoonlijk contact met je op om je verbouwplannen te bespreken ✓ Vrijblijvend gesprek bij je thuis in Boxtel ✓ Eerlijk advies, geen verkooppraatje
Bel Joeri