Aannemer in Moergestel
die je hele verbouwing verzorgt
Je verbouwing in Moergestel, met één vast aanspreekpunt.
Een bungalow die klaar moet voor de komende twintig jaar, of een villa aan de bosrand die meer licht en ruimte vraagt. Wij doen het complete traject met een eigen vast team, een prijs die vooraf vastligt en een opleverdatum waar je op kunt plannen.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdJe verbouwing, van begin tot eind geregeld
Wil je in Moergestel je hele huis aanpakken, of gaat het om één ding zoals een nieuw plat dak, een aanbouw of andere kozijnen? Allebei kan. Je belt één keer, Joeri komt kijken en daarna weet je precies wat er gebeurt, wat het kost en wanneer het klaar is. Van een complete renovatie tot één losse klus.
Bouw, NEN 1010-elektra en installatie doen we zelf, met een vast team van ruim tien vakmensen. Er staat dus niet om de paar dagen een andere ploeg in je huis die op een ander bedrijf moet wachten. We nemen één project per periode aan. Dat klinkt traag, maar het betekent dat jouw verbouwing onze volle aandacht krijgt tot de laatste plint zit.
Diensten die ons bouwbedrijf in Moergestel uitvoert
In Moergestel doen we van alles: plat dak renovatie op bungalows, een dakopbouw of dakkapel, aanbouwen, gevel, kozijnen, badkamer, keuken en vloeren. Ook een nieuwe fundering of betonvloer voor een bijgebouw. Wil je eerst een idee van de kosten, probeer dan de kostencalculator.
Verbouwen & uitbreiden
Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.
Meer informatie
Dak, gevel & fundering
De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.
Meer informatie
Wat onze klanten zeggen
Onze mooiste projecten
Een paar recente opdrachten. Zo werken we ook bij een verbouwing in Moergestel: zelfde team, zelfde afwerking, zelfde planning.
Moergestel, een dorp met eigen karakter
Moergestel was tot 1997 een zelfstandige gemeente en hoort sindsdien bij Oisterwijk. Het dorp telt ruim 6.000 inwoners en groeide ooit uit vier gehuchten. Dat zie je nog: er is niet één compacte kern, maar een dorp met linten, een oud hart rond de kerk en daaromheen buurten uit verschillende tijden. De toren van de Sint-Janskerk is rijksmonument, de rest van de kerk werd begin jaren dertig opnieuw opgebouwd.
Waar Moergestel zich echt onderscheidt is de woningvoorraad. Naast de Prinsessenbuurt, Hoefkens, Kloosterlaan en Oostelvoortjes heeft het dorp twee buurten die zelfs in de officiële indeling naar hun woningtype heten: het Klein Bungalowpark en het Groot Bungalowpark. Gelijkvloerse woningen op ruime kavels, vaak met een plat dak. Daarnaast staan er vrijstaande villa's aan de bosrand richting de Oisterwijkse Bossen en Vennen, en langs de Oirschotseweg.
De natuur zit hier dichtbij. De Reusel stroomt langs de oostkant van het dorp, aan de zuidkant ligt het Moergestels Broek. Dat betekent mooie tuinen en veel groen, maar ook dat je bij grondwerk voor een aanbouw rekening houdt met de ondergrond en de hoogte van het grondwater. Dat nemen we mee in de opname, voordat er een prijs op papier staat.
Voor de vergunning ga je naar gemeente Oisterwijk. Op de pagina aannemer in Oisterwijk lees je hoe het er in de rest van de gemeente aan toe gaat. Hier gaat het om Moergestel zelf: de bungalows, de villa's en het dorp.
Onze aanpak in Moergestel
Vanuit Waalwijk zijn we in een half uur in Moergestel. Eén offerte, één planning en één uitvoerder die je kent.
Opname bij je thuis
Joeri komt naar Moergestel en loopt met je door het huis en over de kavel. Hij kijkt naar dak, constructie, ondergrond en wat je wilt. Je krijgt een eerlijk beeld van wat haalbaar is voor je budget, zonder verkooppraatje.
Vergunning & offerte
Is er een vergunning nodig, dan regelen wij de aanvraag bij gemeente Oisterwijk via het Omgevingsloket. Valt je kavel onder een beeldkwaliteitplan of gaat het om een monument, dan nemen we dat mee. De offerte is gespecificeerd: wat je krijgt, wat het kost, wanneer het af is.
Uitvoering met vast team
Hetzelfde team van de eerste tot de laatste dag, met één vaste uitvoerder. Elke week weet je wat er gebeurt en of we op schema liggen. Geen gaten in de planning waarin niemand komt opdagen.
Oplevering zonder lijstjes
Aan het eind lopen we samen door je huis. We leveren niet op met een lange lijst restpunten die nog maanden blijft liggen. Het is klaar als jij tevreden bent, en daarna blijven we gewoon bereikbaar.
Wat we tegenkomen per Moergestelse buurt
Moergestel is klein, maar de verschillen tussen buurten zijn groot. Van gelijkvloers wonen tot een villa op een bosrijke kavel.
Per Moergestels gebied een ander verhaal
Drie gebieden die vaak terugkomen in onze gesprekken. Klik open voor wat een verbouwing daar in de praktijk betekent.
De bungalowparken
Gelijkvloers wonen, klaar voor de komende decennia
De bungalowparken
Gelijkvloers wonen, klaar voor de komende decenniaHet Klein en het Groot Bungalowpark zijn voor Moergestel wat een villawijk voor een stad is: ruime kavels, veel groen en woningen met karakter. Veel bungalows staan er al tientallen jaren en lopen tegen dezelfde dingen aan. Het platte dak heeft al een paar keer een nieuwe laag gehad maar weinig isolatie. De kozijnen sluiten niet meer goed. De badkamer en keuken zijn van de eerste bewoners.
Wat wij dan voorstellen is één samenhangend plan in plaats van losse klussen. Eerst de schil: dak, gevel en kozijnen, zodat het huis warm en droog is. Dan de indeling. Een bungalow leent zich goed voor een brede woonkeuken met een pui over de hele achtergevel. Denk je aan een dakopbouw, dan rekenen we de constructie eerst door, want een plat dak is niet gemaakt om een verdieping te dragen. Vaak blijkt gelijkvloers verbouwen slimmer, omdat je juist daarvoor zo'n huis kiest.
Villa's aan de bosrand
Grote kavels, glas en een architect aan tafel
Villa's aan de bosrand
Grote kavels, glas en een architect aan tafelRichting de Oisterwijkse Bossen en Vennen en langs de Oirschotseweg staan vrijstaande villa's op kavels waar je in de tuin het bos in loopt. De opgave is hier anders. Er wordt vaker met een architect gewerkt, de woningen zijn groter en de wensen gaan over beleving: zicht op het groen, licht tot diep in de woning, een tuinkamer of een glazen aanbouw.
Wij komen graag vroeg in zo'n traject aan tafel. Een ontwerp op papier is iets anders dan een ontwerp dat binnen budget en planning te bouwen is. Op een bosrijke kavel let je op wortels, op de bereikbaarheid voor materiaal en op een fundering die past bij de ondergrond. Omdat we één project per periode doen, staat ons team die weken alleen voor jouw villa.
Het dorp en de linten
Oud bezit, nieuwe plannen en Park Heerengoed
Het dorp en de linten
Oud bezit, nieuwe plannen en Park HeerengoedRond de Sint-Janskerk en langs de oude linten staat het oudere Moergestel: dorpswoningen, voormalige boerderijen en panden die het straatbeeld maken. Daar draait het om onderhoud dat het karakter heel laat. Denk aan gevelrenovatie met een mortel die bij de steen past, en kozijnen in een profiel dat bij de woning hoort. Bij een monument geldt een eigen vergunningstraject en dat regelen wij mee.
Aan de andere kant van het spectrum liggen de nieuwere plekken, zoals Park Heerengoed en 't Stokske. Daar gelden beeldkwaliteitplannen die de gemeente per project heeft vastgesteld. Wil je daar uitbouwen of een dakkapel plaatsen, dan kijken we eerst wat dat plan voor jouw kavel vraagt.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Moergestel
Vragen die we in Moergestel vaak krijgen, over bungalows, villa's, vergunningen en planning.
Je huis verbouwen in Moergestel
Drie soorten opdrachten die we in Moergestel het vaakst bespreken. Wat er precies kan hangt af van je kavel en je huis, dat zien we bij de opname.
Bungalow verbouwen in Moergestel
Een bungalow uit de bungalowparken is een fijn huis om oud in te worden: alles gelijkvloers, veel tuin. Wat er meestal speelt is een plat dak dat aan het eind van zijn leven is, enkel of oud dubbel glas en een indeling met kleine kamertjes. Wij pakken dat in één keer aan. Het dak gaat eraf, krijgt isolatie op de huidige norm en nieuwe bedekking via plat dak renovatie. Binnen halen we wanden weg voor een open woonkeuken, met nieuwe kozijnen en een schuifpui naar de tuin. Wil je toch een verdieping erbij, dan rekenen we eerst door of de bestaande constructie dat draagt. Dat is bij een bungalow geen gegeven.
Villa aan de bosrand uitbreiden
Bij de vrijstaande villa's richting de bossen is ruimte zelden het probleem. Het gaat om licht, zicht op de tuin en een woning die energiezuiniger moet. Vaak wordt dat een aanbouw met grote glasvlakken, een tuinkamer of een glazen aanbouw. Die varianten staan uitgewerkt op de aanbouwpagina. Bij een ruime kavel komt ook een poolhouse of bijgebouw op tafel, met een eigen fundering. Werk je met een architect, dan stemmen we vroeg met hem of haar af, zodat het ontwerp ook uitvoerbaar is binnen je budget.
Dorpswoning, dak en gevel
In het oudere deel rond de kerk en langs de linten staan woningen met een pannendak, oud metselwerk en soms een monumentale status. Daar werken we behoudend: voegwerk dat bij de steen past, kozijnen in het juiste profiel, een dakrenovatie waarbij we de isolatie meteen meenemen. Zit er bij een oudere schuur of aanbouw asbest in het dak, dan gaat het werk stil en ruimt een gecertificeerd saneerder het op. Daarna bouwen wij verder.
Praktische informatie
- Reistijd vanaf WaalwijkCirca 30 km, gemiddeld een half uur via de N261 en de A58.
- Vergunningverlenende gemeenteGemeente Oisterwijk (Moergestel was zelfstandig tot 1997). Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
- WelstandsregimeOisterwijk stelt sinds 2012 in principe geen welstandseisen. Uitzonderingen zijn projecten met een eigen beeldkwaliteitplan (in Moergestel onder meer Park Heerengoed en 't Stokske) en monumenten, die een eigen vergunning vragen.
- WerkgebiedHeel Moergestel, inclusief de Prinsessenbuurt, het Klein en Groot Bungalowpark, Hoefkens, Kloosterlaan, Oostelvoortjes, Achterbos, Papenakker en het buitengebied.
- ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.
Boers & Breuer in de regio
Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:
Verbouwingsplannen in Moergestel?
Woon je in het Groot Bungalowpark, de Prinsessenbuurt of aan de rand van het bos en wil je verbouwen? Bel of mail ons. Joeri komt langs, luistert naar wat je wilt en maakt er een gespecificeerde offerte van. Een eerlijk gesprek, geen verkooppraatje.