EPDM in één stuk of bitumen in banen. Bij ons zit de aandacht in het afschot en de doorvoeren, want daar begint negen van de tien keer de lekkage.
Als wij bij een lekkend plat dak komen kijken, zit het probleem bijna nooit midden op het vlak. Het zit bij de dakrand, bij de doorvoer van de ontluchting, bij de aansluiting op de opgaande muur, of bij een afvoerput die net iets te hoog is komen te liggen. Daar staat het water, en water dat blijft staan vindt op den duur altijd een weg.
Daarom kijken wij bij een plat dak renovatie eerst naar het afschot en pas daarna naar de dakbedekking. Een plat dak is namelijk nooit echt plat: het moet minimaal 16 millimeter per meter aflopen naar de afvoer. Klopt dat niet, dan helpt de duurste EPDM je niet. Waar nodig maken we het afschot opnieuw met isolatieplaten op afschot, zodat het water weg kán voordat we er dakbedekking op leggen.
Vier stappen, en het dak gaat nooit open zonder dat het die dag weer dicht kan.
We meten het afschot, controleren de dakrand, de doorvoeren en de afvoerputten en prikken de isolatie om te voelen of die nog droog is.
EPDM of bitumen, wel of geen nieuwe isolatie, wel of geen nieuw afschot. Gespecificeerde offerte inclusief afvoer van het oude materiaal.
Oude dakbedekking en natte isolatie eraf en afgevoerd. Rot dakbeschot vervangen, afschot corrigeren met isolatieplaten op afschot.
Isolatie, dampremmende laag en dakbedekking. Dakranden, opstanden, doorvoeren en afvoerputten netjes ingewerkt. Samen langs bij de oplevering.
Platte daken en constructies die wij recent hebben opgeleverd.
Douglas constructie met een strak plat dak, inclusief fundering, stroom en verlichting.
Complete houten constructie opgebouwd en voorzien van een strak plat dak, inclusief afschot en dakranden.
Van kapconstructie tot oplevering, inclusief het complete binnenwerk met visgraatvloer en open woonkeuken.
De twee systemen die wij het meest leggen. Er is geen beste keuze, er is een keuze die bij jouw dak past.
Één rubberen doek, op de meeste woningdaken zonder enkele naad. Blijft soepel bij vorst en hitte, gaat 40 tot 50 jaar mee en vraagt vrijwel geen onderhoud. Iets duurder in aanschaf, maar je legt hem één keer. Onze eerste keus voor daken tot ongeveer 100 m².
De vertrouwde dakleer, gebrand of zelfklevend in twee lagen aangebracht. Bewezen techniek, goed te repareren en voordeliger in aanschaf. Gaat 20 tot 30 jaar mee. Praktisch bij grillige dakvormen met veel hoeken en doorvoeren.
PVC of TPO, machinaal gelast in banen. Vooral op grotere en bedrijfsmatige daken. Licht van gewicht en snel te leggen op grote oppervlakken.
Wil je het dak gebruiken, dan komt er een beschermlaag en tegeldragers of een substraatpakket overheen. Dat vraagt een zwaardere opbouw en soms een constructieberekening, dus dat kijken we vooraf na.
Bij een plat dak zit het werk in de details. Dit zijn de zes punten die wij standaard nalopen en waar wij extra tijd in stoppen.
Minimaal 16 millimeter per meter. Staat er na een bui nog water op je dak, dan klopt het afschot niet. Wij corrigeren dat met isolatieplaten op afschot in plaats van er nog een laag overheen te leggen.
De put moet het laagste punt zijn, en er hoort een noodoverloop te zijn voor als de put verstopt raakt. Verrassend vaak ontbreekt die, met een doorbuigend dak als gevolg.
Elke buis door het dak is een potentieel lek. Wij werken ze in met een manchet in hetzelfde materiaal als de bedekking, niet met kit.
Waar het dak tegen een gevel of dakopstand aankomt moet de bedekking minimaal 15 centimeter omhoog, netjes afgewerkt met een trim of loodslabbe.
De rand vangt de meeste wind. Een losse of doorgeroeste daktrim laat water achter de bedekking lopen. Wij vervangen hem standaard mee bij een complete renovatie.
Natte isolatie isoleert niet meer en droogt op een plat dak nooit vanzelf op. Voelt het klam, dan gaat het eruit. Zie dakisolatie voor de subsidiemogelijkheden.
Richtprijzen per vierkante meter, inclusief het verwijderen en afvoeren van de oude dakbedekking. Nieuwe isolatie en het corrigeren van het afschot worden apart geprijsd, omdat dat per dak sterk verschilt.
De vertrouwde dakleer in twee lagen. Goed te repareren en bewezen techniek. Praktisch bij daken met veel hoeken, doorvoeren en aansluitingen.
Op de meeste woningdaken in één stuk zonder naden. Blijft soepel bij vorst, gaat 40 tot 50 jaar mee en vraagt vrijwel geen onderhoud.
Nieuwe PIR-isolatie, eventueel op afschot geleverd zodat het water weer weg kan. Hierop geldt ISDE-subsidie, mits je minimaal 20 m² isoleert.
Tegeldragers met terrastegels, of een sedumpakket. Vraagt een zwaardere opbouw en soms een constructieberekening, dus altijd eerst kijken.
Bij daken tot ongeveer honderd vierkante meter leggen we EPDM in één doek. Geen enkele naad op je dak betekent geen enkele plek waar de bedekking op termijn kan openbarsten. Bij bitumen zitten de zwakke punten altijd in de overlappen, en dat is precies waar wij bij lekkages op oude daken uitkomen.
De twee meest gekozen systemen voor een plat dak, eerlijk naast elkaar gezet.
| EPDM rubber | Bitumen | Kunststof (PVC of TPO) | |
|---|---|---|---|
| Prijs per m² | €100 tot €150 | €80 tot €110 | €95 tot €140 |
| Levensduur | 40 tot 50 jaar | 20 tot 30 jaar | 30 tot 40 jaar |
| Naden | Vaak geen, één doek | Overlappen om de meter | Gelaste banen |
| Aanbrengen | Verkleven, geen open vuur | Branden of zelfklevend | Machinaal lassen |
| Onderhoud | Vrijwel geen | Periodiek naden nalopen | Weinig |
| Sterk bij | Rechthoekige daken tot 100 m² | Veel hoeken en doorvoeren | Grote en bedrijfsmatige daken |
Elk plat dak heeft zijn eigen aandachtspunten, vooral rond de randen en de afvoer.
Voor platte daken werken wij met bewezen dakbedekkingssystemen, zodat je fabrieksgarantie krijgt op het materiaal dat op je dak komt.
Van een garagedak in Kaatsheuvel tot een bungalowdak in Drunen. Wij komen in de hele regio.
Onze thuisbasis. Veel garages, aanbouwen en bergingen met een plat dak uit de jaren 70 en 80 die nu aan hun tweede of derde bedekking toe zijn.
Veel uitbouwen aan de achterzijde van rijwoningen. Daar zit het knelpunt meestal bij de aansluiting op de achtergevel en bij de afvoer.
Bungalows met grote platte dakvlakken. Hier is het afschot echt bepalend, en dat is precies wat we als eerste meten.
Aanbouwen en bijgebouwen bij oudere dorpswoningen, vaak met een verouderde bitumenlaag die aan vervanging toe is.
Rijwoningen met een garage of berging aan de zijkant. Compact werk, meestal binnen twee tot drie dagen klaar.
Van dakterrassen op een aanbouw tot complete bungalowdaken. Ook hier komen wij gewoon langs.
Vier signalen die je zelf kunt controleren, het liefst een dag na een flinke bui.
Loop een dag na een bui even kijken. Plassen die blijven staan betekenen dat het afschot niet klopt. Dat is geen cosmetisch probleem, want juist daar gaat de bedekking het eerst kapot.
Bij bitumen zie je bobbels ontstaan waar vocht onder de laag zit. Bij EPDM zie je rimpels waar de lijmverbinding is losgelaten. Beide zijn een teken dat de laag zijn hechting verliest.
Pak de daktrim eens vast en beweeg hem. Zit hij los, dan kan wind eronder komen en water erachter. Dit is een van de meest onderschatte lekoorzaken op een plat dak.
Bij een bitumen dak met beschermlaag zie je het grit in de goot en de regenpijp terechtkomen. Dat betekent dat de toplaag zijn UV-bescherming verliest en de bitumen daaronder gaat verharden.
De andere twee dakonderwerpen, plus wat vaak samengaat met een plat dak.
Heb je een pannendak in plaats van een plat dak? Pannen, folie, panlatten en isolatie.
Meer infoHet dak ligt toch open. Nieuwe PIR-isolatie eronder levert tot 32,50 euro per m² ISDE-subsidie op.
Meer infoWater binnen door een lek in het platte dak? Bel direct, dan maken we het eerst dicht.
Meer infoOver EPDM, bitumen, afschot en waarom dat laatste zo belangrijk is.
Wij vervangen platte daken in Waalwijk, Tilburg, Drunen, Sprang-Capelle, Kaatsheuvel, Loon op Zand, Vlijmen, Dongen, Raamsdonksveer, Elshout en Den Bosch. Van een garagedak van 12 m² tot een compleet bungalowdak. Bij de overkapping met berging die we in Waalwijk bouwden, legden we het platte dak zelf, inclusief fundering, constructie en de zwarte gevelbekleding eromheen.
Zoek je juist een pannendak of alleen dakisolatie, kijk dan daar. Heb je nú water binnen, ga dan naar spoedreparatie, dan komen we eerst dichtmaken. Een overzicht van al ons dakwerk vind je bij dakdekker in de regio.
Plan een vrijblijvende opname. Joeri meet het afschot, controleert de randen en de doorvoeren en vertelt je eerlijk of vervangen nodig is of dat repareren nog volstaat.
