Aannemer in Zaltbommel
die je hele verbouwing verzorgt
Je verbouwing in Zaltbommel, met één vast aanspreekpunt
Zaltbommel vraagt twee dingen van een aannemer: respect voor de oude stad en een fundering die klopt op rivierklei. Wij brengen allebei mee, met een vast team, een prijs die vooraf vastligt en een opleverdatum waar je op kunt rekenen.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdJe verbouwing, van begin tot eind geregeld
Een complete renovatie van je woning in Zaltbommel of één losse klus zoals een aanbouw, nieuw dak of nieuwe kozijnen: je belt één partij en die regelt het hele traject. Joeri komt zelf kijken, maakt de offerte en blijft tot de oplevering je aanspreekpunt.
Bouw, elektra volgens NEN 1010 en installatie doen we met eigen mensen. Dus geen drie bedrijven die op elkaar wachten en elkaar de schuld geven. Je krijgt één planning, één prijs en één team van ruim tien vakmensen dat van de sloop tot de laatste plint op jouw project staat.
Diensten die ons bouwbedrijf in Zaltbommel uitvoert
In Zaltbommel en de dorpen eromheen doen we complete renovaties, aanbouwen, dakkapellen, dakopbouwen, dak- en gevelwerk, badkamers, keukens en vloeren. Voor een eerste prijsindicatie gebruik je de kostencalculator.
Verbouwen & uitbreiden
Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.
Meer informatie
Dak, gevel & fundering
De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.
Meer informatie
Wat onze klanten zeggen
Onze mooiste projecten
Een greep uit ons recente werk. Met dezelfde aanpak en dezelfde mensen pakken we je verbouwing in Zaltbommel op.
Zaltbommel, een vestingstad in de Bommelerwaard
Zaltbommel ligt in Gelderland, aan de Waal, en niet in Brabant. Dat merk je bij je vergunning: die loopt via gemeente Zaltbommel, die in 1999 ontstond uit Zaltbommel, Brakel en Kerkwijk. De gemeente werkt met een eigen welstandsnota (versie 2017) met aparte regels voor de binnenstad, de dorpskernen en de beschermde gezichten. Wij kennen dat loket niet uit de buurt, dus we lezen ons per plan in en leggen het vooraf voor.
De binnenstad is sinds 1984 rijksbeschermd stadsgezicht. Binnen de grachten en wallen staan ongeveer driehonderd monumenten, langs een middeleeuws stratenpatroon dat zelf ook beschermd is. Buiten de vesting groeide de stad in lagen: De Vergt uit de jaren zestig en zeventig, De Spellewaard vooral uit de jaren tachtig en begin negentig, en De Waluwe als jongste wijk, waar sinds rond 2001 gebouwd wordt en nog steeds uitbreiding bij komt.
Rond de stad liggen de dorpen van de gemeente: Gameren, Nieuwaal, Zuilichem, Brakel en Poederoijen langs de Waal, en Kerkwijk, Bruchem, Delwijnen, Aalst en Nederhemert verder het land in. Nederhemert-Zuid is beschermd dorpsgezicht. Overal hier zit je op rivierklei, en dat bepaalt hoe je een aanbouw fundeert en hoe je met vocht in de kruipruimte omgaat.
Omdat Zaltbommel buiten onze thuisregio ligt, plannen we hier in aaneengesloten weken. Eén project per periode, dus als we beginnen, werken we door tot het klaar is.
Onze aanpak in Zaltbommel
Vanuit Waalwijk een half uur via de A59 en de A2. Omdat dat buiten onze thuisregio is, plannen we je project in aaneengesloten weken.
Opname bij je thuis
Joeri komt naar Zaltbommel en kijkt met je naar de woning, de fundering en de plannen. Je hoort direct wat haalbaar is en wat niet. Ook als het antwoord is dat iets in het stadsgezicht lastig wordt.
Vergunning & offerte
Wij doen de aanvraag bij gemeente Zaltbommel via het Omgevingsloket, inclusief de welstandstoets en waar nodig het overleg over het beschermde stads- of dorpsgezicht. De offerte is gespecificeerd per post, met prijs en opleverdatum.
Uitvoering in aaneengesloten weken
Eén vaste uitvoerder en hetzelfde team. We beginnen pas als we kunnen doorwerken, zodat je niet met een half dak of een open gevel blijft zitten. Elke week weet je wat er gebeurt.
Oplevering zonder lijstjes
We lopen samen door je woning. Pas als jij tevreden bent is het klaar, en daarna blijven we gewoon bereikbaar.
Wat we tegenkomen per wijk in Zaltbommel
Een vestingstad, drie uitbreidingen en tien dorpen. Elk gebied heeft zijn eigen opgave.
Per gebied in Zaltbommel een ander verhaal
Drie gebieden waar we in de Bommelerwaard vaak over gebeld worden. Klik open voor wat je daar in de praktijk kunt verwachten.
De binnenstad
Beschermd stadsgezicht sinds 1984
De binnenstad
Beschermd stadsgezicht sinds 1984Binnen de wallen geldt het rijksbeschermde stadsgezicht en staat het grootste deel van de monumenten van de gemeente. Het stadssilhouet, met de Sint-Maartenstoren en de Gasthuistoren, is vanaf de Waal goed te zien, en de gemeente bewaakt dat beeld. Dakvlakken tellen hier mee als onderdeel van de monumentale waarde. Sinds juni 2026 gelden er aanvullende regels voor zonnepanelen: aan de achterkant van een gesloten bouwblok kan het, zichtbaar vanaf straat meestal niet.
Voor ons betekent dat: eerst uitzoeken wat er aan de buitenkant mag, dan pas tekenen. Kozijnen op maat in het bestaande profiel, voegwerk met een mortel die zachter is dan de oude steen, pannen die passen bij de straat. Binnen is er vaak veel ruimte, ook voor een nieuwe badkamer, keuken of een geïsoleerde zolder. Bij een monument stemmen we ook dat af. Meer over vergunningen aan dak en gevel staat in ons artikel over vergunningen.
De Vergt, De Spellewaard en De Waluwe
Drie bouwperiodes buiten de vesting
De Vergt, De Spellewaard en De Waluwe
Drie bouwperiodes buiten de vestingDe Vergt is in de jaren zestig en zeventig gebouwd, met veel geschakelde woningen en portiekflats. Die woningen zitten in de fase waarin isolatie, kozijnen en het dak tegelijk aan de beurt zijn. Doe je dat in één keer, dan staat de steiger er één keer en gaat je energierekening echt omlaag. Een gevelrenovatie met spouwisolatie past daar vaak bij.
De Spellewaard is grotendeels in de jaren tachtig gebouwd, met later nog aanvullingen. Hier zijn de originele badkamer en keuken vaak op, en willen mensen meer ruimte met een uitbouw of dakkapel. De Waluwe is de jongste wijk. Daar draait het minder om herstel en meer om toevoegen: een aanbouw met schuifpui, een extra slaapkamer op zolder, een vloer met vloerverwarming.
De dorpen en de rivierklei
Van Poederoijen tot Nederhemert
De dorpen en de rivierklei
Van Poederoijen tot NederhemertIn de dorpen langs Waal en Maas staan dijkwoningen, boerderijen en vrijstaande huizen op ruime kavels, vaak met schuren en bijgebouwen. Nederhemert-Zuid is beschermd dorpsgezicht, met bebouwing dicht aan de Kerklaan en de Kasteellaan. Daar gaat een plan langs dezelfde soort toets als in de binnenstad. Bij een boerderij of dijkwoning met een grote schuur gaat het vaak om ruimte: een woonkeuken in de oude deel, een nieuw dak met isolatie of een bijgebouw.
Wat alle dorpen delen is de grond. Rivierklei zet langzaam, en een kruipruimte kan hier vochtig zijn. Bij een aanbouw of een nieuwe betonvloer in een schuur laten we de fundering daarom altijd door een constructeur bepalen. Bestaande funderingen herstellen doen we niet, nieuwe funderingen voor uitbreidingen wel. Op een oude schuur ligt soms asbest: dan zetten we het werk stil, laat een gecertificeerd saneerder het verwijderen en bouwen wij daarna verder.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Zaltbommel
Antwoorden op wat mensen in Zaltbommel en de dorpen ons het vaakst vragen.
Je huis verbouwen in Zaltbommel
Wat we in Zaltbommel en de Bommelerwaard het vaakst doen, en waar je hier op moet letten.
Complete woningrenovatie in Zaltbommel
In De Vergt en De Spellewaard zijn veel woningen toe aan een grote ronde: dak, kozijnen, isolatie, badkamer en keuken. Dat kun je in stukjes doen, maar in één traject is het goedkoper en sneller. Eén steiger, één keer stof, één planning. Een hele woning duurt bij ons 12 tot 20 weken. In de binnenstad werken we anders: daar bepaalt het monument of het stadsgezicht wat er aan de buitenkant mag, en binnen kan vaak meer dan je denkt. Hoe zo'n traject verloopt lees je op onze pagina over complete renovatie.
Aanbouw op rivierklei
Een aanbouw aan de achterkant is in De Spellewaard en De Waluwe de meest gevraagde uitbreiding. Op slappe rivierklei vraagt de fundering wel aandacht: een constructeur rekent na sondering uit of er palen onder moeten, zodat de aanbouw niet anders zakt dan het huis. Dat zit gewoon in onze offerte en niet als verrassing achteraf. Ook een tuinkamer of een bijgebouw met een eigen fundering bouwen we. Vergunningvrij bouwen kan in het achtererf vaak tot vier meter diep, behalve in de beschermde gezichten.
Dakkapel, dakopbouw en dakwerk in Zaltbommel
Een dakkapel staat er in 1 tot 2 dagen en geeft een zolder in De Vergt of De Spellewaard een echte slaapkamer. Wil je een volledige verdieping erbij, dan is een dakopbouw de stap. In de binnenstad zijn dakvlakken onderdeel van het beschermde beeld, dus daar overleggen we eerst met de gemeente voordat we iets tekenen. Ook voor dakrenovatie en dakisolatie kun je bij ons terecht.
Praktische informatie
- Reistijd vanaf WaalwijkCirca 35 km, gemiddeld 30 minuten via de A59 en de A2, over de Maas bij Hedel.
- Vergunningverlenende gemeenteGemeente Zaltbommel (provincie Gelderland). Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
- WelstandsregimeWelstandsnota gemeente Zaltbommel (2017), met extra toetsing in het beschermd stadsgezicht van de binnenstad (1984), het beschermd dorpsgezicht Nederhemert-Zuid en bij monumenten. Sinds 2026 aanvullende regels voor zonnepanelen.
- WerkgebiedHeel Zaltbommel, inclusief de binnenstad, De Vergt, De Spellewaard, De Waluwe, Gameren, Nieuwaal, Zuilichem, Brakel, Poederoijen, Kerkwijk, Bruchem, Delwijnen, Aalst en Nederhemert.
- ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.
Boers & Breuer in de regio
Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:
Verbouwingsplannen in Zaltbommel?
Woon je in De Spellewaard, De Waluwe of achter de wallen van de binnenstad en wil je verbouwen? Bel of mail ons. Joeri komt langs, luistert naar je plannen en zet ze om in een offerte met een vaste prijs. Geen verkooppraatje, gewoon een eerlijk gesprek.