Aannemer in Oosterhout
waar we het dak al eens deden
Je complete verbouwing in Oosterhout, strak geregeld.
In Oosterhout hebben we al een compleet dak vernieuwd: oud riet en pannen eraf, nieuwe isolatie, folie, panlatten en pannen erop. Diezelfde aanpak gebruiken we voor je hele verbouwing, met één aanspreekpunt en een prijs die vooraf vastligt.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerd
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerd
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdJe verbouwing, van begin tot eind geregeld
Of je nu je hele woning in Oosterhout wilt laten verbouwen of alleen een aanbouw, dakrenovatie of kozijnvervanging zoekt: wij doen het allebei met dezelfde aandacht. Van een complete renovatie tot één losse klus, je hoeft maar één partij te bellen.
Als bouwbedrijf hebben we bouw, elektra en installatie onder één dak. Dat betekent één vaste uitvoerder, één planning en een prijs die vooraf vastligt. Geen losse partijen die op elkaar wachten, geen verrassingen achteraf.
Diensten die ons bouwbedrijf in Oosterhout uitvoert
Naast complete renovaties verzorgen wij in Oosterhout ook dakrenovatie, gevelrenovatie, aanbouwen, dakopbouwen, dakkapellen, badkamerrenovaties, keukenrenovaties, kozijnvervanging, vloeren en 24/7 spoedreparatie. Ook voor een nieuwe fundering of een betonvloer ben je bij ons aan het juiste adres. Voor een prijsindicatie per dienst gebruik je de kostencalculator.
Verbouwen & uitbreiden
Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.
Meer informatie
Dak, gevel & fundering
De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.
Meer informatie
Wat onze klanten zeggen
Recent werk van ons team
Een greep uit recente opdrachten. Dezelfde standaard en planning gebruiken we voor jouw verbouwing in Oosterhout.
Kozijnen en schuifpui Oosterhout
Nieuwe kozijnen, schuifpui en rolluiken geplaatst. Meer daglicht, strak afgewerkt en goed geïsoleerd.
Overkapping met berging Waalwijk
Vrijstaande overkapping met berging in douglas hout, zwarte gevelbekleding en een strak plat dak. Inclusief fundering, stroom en verlichting.
Complete renovatie Waalwijk
Van kapconstructie tot oplevering, inclusief het complete binnenwerk met visgraatvloer en open woonkeuken.
Naoorlogs Oosterhout en de nieuwe wijken
Oosterhout valt bouwkundig uiteen in twee helften. Aan de ene kant staan de naoorlogse wijken: Slotjes, met Slotjes Midden als typisch jaren 50 en 60 gebied vol rijwoningen en portiekflats, en Oosterheide uit de jaren 70. Die woningen zijn nu zestig jaar oud en zitten allemaal in dezelfde fase: het dak is aan vervanging toe, het voegwerk is verzand en er zit nauwelijks isolatie in.
Aan de andere kant liggen Vrachelen aan de noordwestkant en Dommelbergen en Leijsenakkers, met ruimere kavels, meer groen en woningen uit de jaren 60 aangevuld met nieuwbouw. Daar gaat het minder om vervanging en meer om uitbreiden: een aanbouw over de volle breedte, een dakopbouw voor een extra slaapkamer, een keuken die naar de tuin opengaat.
Achter Boers & Breuer staat een vast team van zeven vakmensen en 22 jaar ervaring. We nemen per periode één groot project aan, dus jouw verbouwing krijgt van begin tot oplevering de volle aandacht. Prijs en opleverdatum leggen we vooraf vast. Wat je ziet is wat je krijgt.
Onze aanpak in Oosterhout
Vanuit Waalwijk twintig minuten rijden, dus dagelijks op de bouw. Eén vaste uitvoerder, één planning, één offerte.
Opname bij je thuis
Joeri komt persoonlijk bij je langs in Oosterhout, brengt de situatie in kaart en luistert naar je wensen. Geen verkoopgesprek, wel een eerlijke inschatting van wat realistisch is binnen je budget en planning.
Vergunning & offerte
Wij verzorgen de aanvraag bij gemeente Oosterhout, inclusief de welstandstoets waar die van toepassing is. Je krijgt een gespecificeerde offerte waarin staat wat je krijgt, wat het kost en wanneer het klaar is.
Uitvoering met vast team
Eén vaste uitvoerder en hetzelfde team van begin tot eind. Vanuit Waalwijk zijn we er in twintig minuten via de A59. Je weet elke week waar we staan en wat er die week gebeurt.
Oplevering zonder lijstjes
Wij leveren op zonder een waslijst aan restpunten. We lopen samen door de woning en pas als jij tevreden bent is het klaar. Daarna blijven we bereikbaar voor vragen.
Wat we tegenkomen per Oosterhoutse wijk
Oosterhout heeft een duidelijke tweedeling tussen de naoorlogse wijken en de nieuwere uitbreidingen. Per wijk verschillen de opgaven.
Per Oosterhouts gebied een ander verhaal
Drie gebieden die we vaak doen. Klik open voor wat je in de praktijk van een verbouwing daar mag verwachten.
Slotjes & Oosterheide
Naoorlogs bezit dat nu aan de beurt is
Slotjes & Oosterheide
Naoorlogs bezit dat nu aan de beurt isDe rijwoningen in Slotjes Midden en Oosterheide zijn gebouwd tussen ruwweg 1950 en 1975 en lopen nu allemaal tegen hetzelfde aan. Het pannendak ligt er zestig jaar, de waterkerende folie eronder is bros geworden en het oorspronkelijke voegwerk is verzand. Wij pakken zulke woningen het liefst in één traject aan: dak eraf, isolatie erin, folie en panlatten nieuw, pannen erop, en terwijl de steiger er staat meteen het voegwerk en de kozijnen. Dat scheelt je een tweede steiger en verdubbelt je ISDE-subsidie, want twee isolatiemaatregelen binnen 24 maanden levert 32,50 in plaats van 16,25 euro per vierkante meter op het dak op.
Vrachelen & Dommelbergen
Ruimte om uit te breiden
Vrachelen & Dommelbergen
Ruimte om uit te breidenAan de noordwestkant liggen de kavels ruimer en is de tuin vaak diep genoeg voor een serieuze aanbouw. Wij bouwen daar regelmatig een uitbouw over de volle breedte met een schuifpui naar de tuin, inclusief fundering, plat dak, isolatie en de complete binnenafwerking. In het achtererfgebied mag dat vaak tot vier meter diep zonder vergunning, maar de details luisteren nauw en we toetsen dat vooraf bij de gemeente. Ook dakopbouwen doen we hier, al is daar vrijwel altijd wel een vergunning voor nodig.
De kernen rond Oosterhout
Den Hout, Dorst en Oosteind
De kernen rond Oosterhout
Den Hout, Dorst en OosteindIn de kernen om Oosterhout heen staan meer vrijstaande woningen en boerderijen, met flinke dakvlakken en soms nog asbesthoudende golfplaten op een schuur. Daar draait het vaker om dakrenovatie en isolatie dan om uitbreiden. Treffen we asbest aan, dan leggen we het werk stil en schakelen we een gecertificeerd saneringsbedrijf in, waarna wij het nieuwe dak opbouwen. Dat benoemen we vooraf in de offerte bij panden van vóór 1994, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Oosterhout
Antwoorden op de meest gestelde vragen over verbouwen, vergunningen en wijken in Oosterhout.
Wat wij in Oosterhout het meest doen
Per soort werk waar je in deze omgeving rekening mee houdt, en wat wij hier het vaakst tegenkomen.
Verbouwen & uitbreiden
Achterbouw uitbreiden met een schuifpui bij de ruime kavels in Vrachelen en Dommelbergen, doorlooptijd 4 tot 8 weken. Extra verdieping voor een vierde slaapkamer op rijwoningen in Slotjes en Oosterheide, 6 tot 10 weken. Een dakkapel staat er in 1 tot 2 dagen.
Dak, gevel & fundering
Hier hebben we het al gedaan: een compleet dak in Oosterhout, oud riet en pannen eraf, nieuwe isolatie en pannen erop met een team van vier man. Voegwerk in Slotjes en Oosterheide, waar vaak nog het oorspronkelijke werk uit de jaren 50 en 60 zit, en kozijnen met HR++ glas. Ook een nieuwe fundering of betonvloer.
Binnen
Tegelwerk of een gietvloer, altijd na het meten van vlakheid en restvocht, vaak als sluitstuk van een renovatie in Vrachelen of Leijsenakkers. Badkamer compleet in 2 tot 3 weken door een partij.
Praktische informatie
- Reistijd vanaf WaalwijkCirca 20 km, gemiddeld 20 minuten via de A59.
- Vergunningverlenende gemeenteGemeente Oosterhout. Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
- WelstandsregimeRegulier welstandsregime, met aanvullende toetsing in het historische centrum rond de Markt en bij monumenten.
- WerkgebiedHeel Oosterhout, inclusief Slotjes, Oosterheide, Vrachelen, Dommelbergen, Leijsenakkers, Strijen, Den Hout, Dorst en Oosteind.
- ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.
Boers & Breuer in de regio
Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:
Verbouwingsplannen in Oosterhout?
Woon je in Armhoef, de Reeshof of een andere Oosterhoutse buurt en wil je verbouwen? Eén belletje of mailtje is genoeg. Joeri komt langs, neemt je wensen door en zet ze om in een gespecificeerde offerte. Gewoon een goed gesprek, geen verkooppraatje.