Diensten
Verbouwen & uitbreiden Complete renovatie Aanbouw Dakopbouw Dakkapel Dak, gevel & fundering Dakdekkersdiensten Schuindak renovatie Platdak renovatie Dakisolatie Gevelrenovatie Kozijnen Fundering Betonvloer storten Binnen Badkamerrenovatie Keukenrenovatie Dekvloer & egaliseren Stukadoor Spoedreparatie 24/7
Projecten Kostencalculator Over ons Werken bij Contact

Aannemer in Oosterhout
waar we het dak al eens deden

Je complete verbouwing in Oosterhout, strak geregeld.

In Oosterhout hebben we al een compleet dak vernieuwd: oud riet en pannen eraf, nieuwe isolatie, folie, panlatten en pannen erop. Diezelfde aanpak gebruiken we voor je hele verbouwing, met één aanspreekpunt en een prijs die vooraf vastligt.

Bel 06 15 68 92 30
22 jaarvakervaring
1000+projecten opgeleverd
Afgewerkte woonkeuken met visgraatvloer, hanglampen en schuifpuien naar de tuin
CO-keurCO-keur gecertificeerd
STEKSTEK erkend
NEN 1010NEN 1010 gecertificeerd
GPIGPI gecertificeerd
VCAVCA gecertificeerd
CO-keurCO-keur gecertificeerd
STEKSTEK erkend
NEN 1010NEN 1010 gecertificeerd
GPIGPI gecertificeerd
VCAVCA gecertificeerd
CO-keurCO-keur gecertificeerd
STEKSTEK erkend
NEN 1010NEN 1010 gecertificeerd
GPIGPI gecertificeerd
VCAVCA gecertificeerd

Je verbouwing, van begin tot eind geregeld

Of je nu je hele woning in Oosterhout wilt laten verbouwen of alleen een aanbouw, dakrenovatie of kozijnvervanging zoekt: wij doen het allebei met dezelfde aandacht. Van een complete renovatie tot één losse klus, je hoeft maar één partij te bellen.

Als bouwbedrijf hebben we bouw, elektra en installatie onder één dak. Dat betekent één vaste uitvoerder, één planning en een prijs die vooraf vastligt. Geen losse partijen die op elkaar wachten, geen verrassingen achteraf.

Vakman aan het werk bij een verbouwing in Oosterhout door Boers & Breuer Totaalbouw
Eén vast aanspreekpunt Joeri begeleidt jouw verbouwing van opname tot oplevering.
Transparante prijsafspraken Heldere offerte vooraf, vaste prijs vastgelegd. Geen verrassingen achteraf.
Duidelijke planning Eén project per periode, strak gepland. Vaste opleverdatum vooraf vastgelegd.
Bouw, elektra & installatie Alle disciplines onder één dak. Geen losse partijen.

Diensten die ons bouwbedrijf in Oosterhout uitvoert

Naast complete renovaties verzorgen wij in Oosterhout ook dakrenovatie, gevelrenovatie, aanbouwen, dakopbouwen, dakkapellen, badkamerrenovaties, keukenrenovaties, kozijnvervanging, vloeren en 24/7 spoedreparatie. Ook voor een nieuwe fundering of een betonvloer ben je bij ons aan het juiste adres. Voor een prijsindicatie per dienst gebruik je de kostencalculator.

Dakopbouw in aanbouw: nieuwe kapconstructie op de steiger bij een woonboerderij in Waspik

Verbouwen & uitbreiden

Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.

Meer informatie
Dakrenovatie in uitvoering: oude pannen eraf, nieuwe isolatie en keramische pannen erop

Dak, gevel & fundering

De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.

Meer informatie
Afgewerkte badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en grootformaat tegelwerk

Binnen

Keuken, badkamer, vloer en trap, alles wat je binnen elke dag gebruikt.

Meer informatie
Lekkage of stormschade in Oosterhout? Vanuit Waalwijk twintig minuten rijden, dus we staan er snel. Naar spoedreparatie →

Wat onze klanten zeggen

Naoorlogs Oosterhout en de nieuwe wijken

Oosterhout valt bouwkundig uiteen in twee helften. Aan de ene kant staan de naoorlogse wijken: Slotjes, met Slotjes Midden als typisch jaren 50 en 60 gebied vol rijwoningen en portiekflats, en Oosterheide uit de jaren 70. Die woningen zijn nu zestig jaar oud en zitten allemaal in dezelfde fase: het dak is aan vervanging toe, het voegwerk is verzand en er zit nauwelijks isolatie in.

Aan de andere kant liggen Vrachelen aan de noordwestkant en Dommelbergen en Leijsenakkers, met ruimere kavels, meer groen en woningen uit de jaren 60 aangevuld met nieuwbouw. Daar gaat het minder om vervanging en meer om uitbreiden: een aanbouw over de volle breedte, een dakopbouw voor een extra slaapkamer, een keuken die naar de tuin opengaat.

Achter Boers & Breuer staat een vast team van zeven vakmensen en 22 jaar ervaring. We nemen per periode één groot project aan, dus jouw verbouwing krijgt van begin tot oplevering de volle aandacht. Prijs en opleverdatum leggen we vooraf vast. Wat je ziet is wat je krijgt.

Complete renovatie in een woning in Oosterhout door Boers & Breuer Totaalbouw

Onze aanpak in Oosterhout

Vanuit Waalwijk twintig minuten rijden, dus dagelijks op de bouw. Eén vaste uitvoerder, één planning, één offerte.

1

Opname bij je thuis

Joeri komt persoonlijk bij je langs in Oosterhout, brengt de situatie in kaart en luistert naar je wensen. Geen verkoopgesprek, wel een eerlijke inschatting van wat realistisch is binnen je budget en planning.

2

Vergunning & offerte

Wij verzorgen de aanvraag bij gemeente Oosterhout, inclusief de welstandstoets waar die van toepassing is. Je krijgt een gespecificeerde offerte waarin staat wat je krijgt, wat het kost en wanneer het klaar is.

3

Uitvoering met vast team

Eén vaste uitvoerder en hetzelfde team van begin tot eind. Vanuit Waalwijk zijn we er in twintig minuten via de A59. Je weet elke week waar we staan en wat er die week gebeurt.

4

Oplevering zonder lijstjes

Wij leveren op zonder een waslijst aan restpunten. We lopen samen door de woning en pas als jij tevreden bent is het klaar. Daarna blijven we bereikbaar voor vragen.

Wat we tegenkomen per Oosterhoutse wijk

Oosterhout heeft een duidelijke tweedeling tussen de naoorlogse wijken en de nieuwere uitbreidingen. Per wijk verschillen de opgaven.

SlotjesJaren 50 en 60 rijwoningen, dak, isolatie en voegwerk
OosterheideJaren 70 rijwoningen, kozijnen en badkamers aan vervanging toe
VrachelenRuime kavels en groen, aanbouw en uitbouw veelgevraagd
Dommelbergen & LeijsenakkersDuurdere segment, complete renovaties en dakopbouwen
Centrum & StrijenOuder bezit rond de Markt, karakter behouden
Den Hout, Dorst & OosteindLandelijke kernen, vrijstaand met grote dakvlakken

Per Oosterhouts gebied een ander verhaal

Drie gebieden die we vaak doen. Klik open voor wat je in de praktijk van een verbouwing daar mag verwachten.

Slotjes & Oosterheide

Naoorlogs bezit dat nu aan de beurt is

De rijwoningen in Slotjes Midden en Oosterheide zijn gebouwd tussen ruwweg 1950 en 1975 en lopen nu allemaal tegen hetzelfde aan. Het pannendak ligt er zestig jaar, de waterkerende folie eronder is bros geworden en het oorspronkelijke voegwerk is verzand. Wij pakken zulke woningen het liefst in één traject aan: dak eraf, isolatie erin, folie en panlatten nieuw, pannen erop, en terwijl de steiger er staat meteen het voegwerk en de kozijnen. Dat scheelt je een tweede steiger en verdubbelt je ISDE-subsidie, want twee isolatiemaatregelen binnen 24 maanden levert 32,50 in plaats van 16,25 euro per vierkante meter op het dak op.

Vrachelen & Dommelbergen

Ruimte om uit te breiden

Aan de noordwestkant liggen de kavels ruimer en is de tuin vaak diep genoeg voor een serieuze aanbouw. Wij bouwen daar regelmatig een uitbouw over de volle breedte met een schuifpui naar de tuin, inclusief fundering, plat dak, isolatie en de complete binnenafwerking. In het achtererfgebied mag dat vaak tot vier meter diep zonder vergunning, maar de details luisteren nauw en we toetsen dat vooraf bij de gemeente. Ook dakopbouwen doen we hier, al is daar vrijwel altijd wel een vergunning voor nodig.

De kernen rond Oosterhout

Den Hout, Dorst en Oosteind

In de kernen om Oosterhout heen staan meer vrijstaande woningen en boerderijen, met flinke dakvlakken en soms nog asbesthoudende golfplaten op een schuur. Daar draait het vaker om dakrenovatie en isolatie dan om uitbreiden. Treffen we asbest aan, dan leggen we het werk stil en schakelen we een gecertificeerd saneringsbedrijf in, waarna wij het nieuwe dak opbouwen. Dat benoemen we vooraf in de offerte bij panden van vóór 1994, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Veelgestelde vragen over verbouwen in Oosterhout

Antwoorden op de meest gestelde vragen over verbouwen, vergunningen en wijken in Oosterhout.

Ja. Wij hebben in Oosterhout onder meer een compleet dak vernieuwd: het oude rieten en pannendak eraf, nieuwe isolatie, waterkerende folie, panlatten en dakpannen erop, met een team van vier man. Dat project staat bij onze projecten. Vanuit Waalwijk is het twintig minuten rijden via de A59, dus we zijn er dagelijks op de bouw.
Voor de meeste interne verbouwingen niet. Bij een aanbouw, dakopbouw of kozijnvervanging aan de voorgevel loopt de aanvraag via gemeente Oosterhout en het landelijke Omgevingsloket. Een aanbouw in het achtererfgebied is vaak tot vier meter diep vergunningvrij, maar de details verschillen per perceel. Wij toetsen je plan vooraf en verzorgen de aanvraag als die nodig is.
Bij de schil. Dak, gevel en glas bepalen samen je stookkosten en je comfort, en juist daar valt bij woningen uit die periode de meeste winst te halen. Begin met het dak als dat aan vervanging toe is, want zolang er water binnenkomt heeft de rest geen zin. Neem gevelisolatie of spouwmuurisolatie binnen 24 maanden mee, dan verdubbelt je ISDE-subsidie.
Wij nemen per periode één groot project aan, dus de startdatum hangt af van wat er loopt. In de praktijk zit er tussen het eerste gesprek en de start meestal zes tot twaalf weken, afhankelijk van of er een vergunning nodig is. Bij spoed, zoals een lekkage of stormschade, komen we dezelfde of de volgende werkdag.
Allebei. Een complete renovatie is onze grootste dienst, maar we doen net zo goed een losse dakrenovatie, gevelrenovatie, badkamer of kozijnvervanging. Het verschil zit niet in de omvang maar in dezelfde aanpak: één aanspreekpunt, prijs vooraf vast en een team dat het hele traject blijft.
Nee. Wij leggen de prijs en de opleverdatum vooraf vast in een gespecificeerde offerte. Meerwerk gebeurt alleen als jij daar opdracht voor geeft, en dan weet je vooraf wat het kost. Risico's die we pas zien als een dak of vloer open ligt benoemen we vooraf met een prijs per eenheid, zodat er geen open eind ontstaat. Voor een eerste indruk kun je onze kostencalculator gebruiken.

Wat wij in Oosterhout het meest doen

Per soort werk waar je in deze omgeving rekening mee houdt, en wat wij hier het vaakst tegenkomen.

Verbouwen & uitbreiden

Achterbouw uitbreiden met een schuifpui bij de ruime kavels in Vrachelen en Dommelbergen, doorlooptijd 4 tot 8 weken. Extra verdieping voor een vierde slaapkamer op rijwoningen in Slotjes en Oosterheide, 6 tot 10 weken. Een dakkapel staat er in 1 tot 2 dagen.

Dak, gevel & fundering

Hier hebben we het al gedaan: een compleet dak in Oosterhout, oud riet en pannen eraf, nieuwe isolatie en pannen erop met een team van vier man. Voegwerk in Slotjes en Oosterheide, waar vaak nog het oorspronkelijke werk uit de jaren 50 en 60 zit, en kozijnen met HR++ glas. Ook een nieuwe fundering of betonvloer.

Binnen

Tegelwerk of een gietvloer, altijd na het meten van vlakheid en restvocht, vaak als sluitstuk van een renovatie in Vrachelen of Leijsenakkers. Badkamer compleet in 2 tot 3 weken door een partij.

Praktische informatie

  • Reistijd vanaf WaalwijkCirca 20 km, gemiddeld 20 minuten via de A59.
  • Vergunningverlenende gemeenteGemeente Oosterhout. Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
  • WelstandsregimeRegulier welstandsregime, met aanvullende toetsing in het historische centrum rond de Markt en bij monumenten.
  • WerkgebiedHeel Oosterhout, inclusief Slotjes, Oosterheide, Vrachelen, Dommelbergen, Leijsenakkers, Strijen, Den Hout, Dorst en Oosteind.
  • ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.

Boers & Breuer in de regio

Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:

Verbouwingsplannen in Oosterhout?

Woon je in Armhoef, de Reeshof of een andere Oosterhoutse buurt en wil je verbouwen? Eén belletje of mailtje is genoeg. Joeri komt langs, neemt je wensen door en zet ze om in een gespecificeerde offerte. Gewoon een goed gesprek, geen verkooppraatje.

✓ Joeri neemt persoonlijk contact met je op om je verbouwplannen te bespreken ✓ Vrijblijvend gesprek bij je thuis in Oosterhout ✓ Eerlijk advies, geen verkooppraatje
Bel Joeri