Aannemer in Oisterwijk
voor villa's, bosrand en dorpskern
Je complete verbouwing in Oisterwijk, strak geregeld.
Oisterwijk heeft 57 rijksmonumenten, 247 gemeentelijke monumenten en vier beschermde dorpsgezichten. Verbouwen vraagt hier aandacht voor detail. Wij leveren dat, met één aanspreekpunt en een prijs die vooraf vastligt.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdJe verbouwing, van begin tot eind geregeld
Of je nu je hele woning in Oisterwijk wilt laten verbouwen of alleen een aanbouw, dakrenovatie of kozijnvervanging zoekt: wij doen het allebei met dezelfde aandacht. Van een complete renovatie tot één losse klus, je hoeft maar één partij te bellen.
Als bouwbedrijf hebben we bouw, elektra en installatie onder één dak. Dat betekent één vaste uitvoerder, één planning en een prijs die vooraf vastligt. Geen losse partijen die op elkaar wachten, geen verrassingen achteraf.
Diensten die ons bouwbedrijf in Oisterwijk uitvoert
Naast complete renovaties verzorgen wij in Oisterwijk ook dakrenovatie, gevelrenovatie, aanbouwen, dakopbouwen, dakkapellen, badkamerrenovaties, keukenrenovaties, kozijnvervanging, vloeren en 24/7 spoedreparatie. Ook voor een nieuwe fundering of een betonvloer ben je bij ons aan het juiste adres. Voor een prijsindicatie per dienst gebruik je de kostencalculator.
Verbouwen & uitbreiden
Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.
Meer informatie
Dak, gevel & fundering
De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.
Meer informatie
Wat onze klanten zeggen
Onze mooiste projecten
Een greep uit recente opdrachten. Dezelfde standaard en planning gebruiken we voor jouw verbouwing in Oisterwijk.
De Lind, de bosrand en de nieuwere wijken
Het centrum van Oisterwijk heeft een stratenpatroon met middeleeuwse oorsprong en bebouwing uit de periode 1800 tot 1940. Dat gebied is grotendeels aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht, met het oude raadhuis, de kerken en monumentaal groen rond De Lind. De gemeente telt 57 rijksmonumenten, 247 gemeentelijke monumenten en vier beschermde dorpsgezichten.
Daarnaast is Oisterwijk bekend om de villa's aan de bosrand, waar de kavels groot zijn en de opgaven anders. Daar draait het om uitbreiden, grote glasvlakken naar de tuin en dakvlakken die serieus wat isolatie kunnen hebben. In Waterhoef is de bebouwing langs de Boxtelsebaan en de Nicolaas van Eschstraat aangewezen als gemeentelijk beschermd dorpsgezicht, dus ook daar telt het gevelbeeld.
In Pannenschuur en de nieuwere uitbreidingen zit gewoon naoorlogs en recenter bezit. En Moergestel en Heukelom horen ook bij de gemeente en binnen ons werkgebied. Wij werken met een vast team van ruim tien man, één project per periode, en prijs en opleverdatum vooraf vast.
Onze aanpak in Oisterwijk
Vanuit Waalwijk vijfentwintig minuten rijden. Eén vaste uitvoerder, één planning, één offerte, ook bij monumentaal werk.
Opname bij je thuis
Joeri komt persoonlijk bij je langs in Oisterwijk, brengt de situatie in kaart en luistert naar je wensen. Geen verkoopgesprek, wel een eerlijke inschatting van wat realistisch is binnen je budget en planning.
Vergunning & offerte
Wij verzorgen de aanvraag bij gemeente Oisterwijk, inclusief de welstands- en monumententoets binnen het beschermd dorpsgezicht. Je krijgt een gespecificeerde offerte waarin staat wat je krijgt, wat het kost en wanneer het klaar is.
Uitvoering met vast team
Eén vaste uitvoerder en hetzelfde team van begin tot eind. Vanuit Waalwijk zijn we er in vijfentwintig minuten via de N65. Je weet elke week waar we staan en wat er die week gebeurt.
Oplevering zonder lijstjes
Wij leveren op zonder een waslijst aan restpunten. We lopen samen door de woning en pas als jij tevreden bent is het klaar. Daarna blijven we bereikbaar voor vragen.
Wat we tegenkomen per Oisterwijks gebied
Van beschermd dorpsgezicht tot villa's aan de bosrand en naoorlogse uitbreidingen.
Per Oisterwijks gebied een ander verhaal
Drie gebieden die we vaak doen. Klik open voor wat je in de praktijk van een verbouwing daar mag verwachten.
De Lind en het centrum
Beschermd dorpsgezicht met middeleeuws stratenpatroon
De Lind en het centrum
Beschermd dorpsgezicht met middeleeuws stratenpatroonHet centrum van Oisterwijk heeft een stratenpatroon dat teruggaat op de middeleeuwen en bebouwing uit de periode 1800 tot 1940. Het is grotendeels aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht, met het oude raadhuis, de kerken en monumentaal groen als herkenningspunten. Binnen dat gebied vervalt een groot deel van de vergunningvrije ruimte. Wij stemmen daarom vooraf af met de gemeente en werken met materialen die passen: voegmortel zachter dan de steen, pannen in het juiste model, houten kozijnen met traditionele detaillering.
Villa's aan de bosrand
Ruimte, glas en flinke dakvlakken
Villa's aan de bosrand
Ruimte, glas en flinke dakvlakkenAan de rand van de bossen en vennen staan de villa's waar Oisterwijk om bekendstaat. Grote kavels, ruime bouwvolumes en dakvlakken waar isolatie serieus wat oplevert. Wat wij hier vaak doen is een uitbouw of serre die past bij de bestaande architectuur, met grote schuifpuien of vouwwanden naar de tuin. En dakrenovatie waarbij we de isolatie meteen meenemen, want de steiger staat er toch en twee isolatiemaatregelen binnen 24 maanden verdubbelen de ISDE-subsidie.
Pannenschuur, Moergestel en Heukelom
Gewoon bezit met gewone opgaven
Pannenschuur, Moergestel en Heukelom
Gewoon bezit met gewone opgavenBuiten de beschermde gebieden gelden de normale regels en is een aanbouw in het achtererfgebied vaak tot vier meter diep vergunningvrij. In Pannenschuur en de nieuwere uitbreidingen draait het om wat overal speelt: een dak dat aan vervanging toe is, kozijnen met oud glas, een badkamer uit de vorige eeuw. In Moergestel en Heukelom staat meer landelijk en vrijstaand bezit, met grotere dakvlakken en vaker bijgebouwen die aandacht vragen.
Je villa aan de bosrand verbouwen in Oisterwijk
Ruime kavels tussen bos en vennen vragen een andere aanpak dan een rijwoning. Woon je in een van de dorpen eromheen, kijk dan op onze pagina's voor Moergestel en Haaren.
Villa's aan de bosrand van Oisterwijk
Oisterwijk ligt tegen de Oisterwijkse Bossen en Vennen aan, het gebied dat Natuurmonumenten in 1913 kocht, met de Kampina en Landgoed Nemelaer er vlak naast. Aan die rand, bijvoorbeeld rond de Hondsbergselaan en de Scheibaan, staan vrijstaande villa's op ruime kavels tussen het groen. Een verbouwing daar heeft eigen aandachtspunten. Bomen staan dicht op het huis, dus check vooraf of je een kapvergunning nodig hebt en houd rekening met wortels als er voor een fundering gegraven wordt. Sommige kavels liggen aan smalle lanen, dus we plannen aanvoer en opslag zo dat bos en tuin heel blijven. En ligt je villa dichter bij het centrum rond De Lind, dan kan hij binnen een beschermd dorpsgezicht vallen. Dat toetsen we eerst bij de gemeente.
Architect, tuinkamer en bijgebouw
Veel villa's in Oisterwijk zijn ooit door een architect ontworpen en een uitbreiding moet daar logisch op aansluiten, of het nu om een rieten kap gaat, een schilddak of een strak modern volume. Werk je met je eigen architect, dan rekenen wij het ontwerp door en zeggen we eerlijk wat het in de uitvoering betekent. Heb je er geen, dan denken we vanaf het begin mee. Een tuinkamer of glazen aanbouw die het bos binnenhaalt is hier het meest gevraagd. Een poolhouse, gastenverblijf of praktijkruimte bouwen we als los bijgebouw op een eigen fundering. Bij een rieten kap letten we op de aansluiting van nieuw op oud en op brandveiligheid rond schoorsteen en kachel. Wil je eerst een richtbedrag, dan geeft onze kostencalculator je een eerste indruk.
Verduurzamen met volle aandacht
Onder bomen droogt een dak langzamer op en blijft blad liggen, dus bij een villa aan de bosrand kijken we bij dakrenovatie ook naar goten, afvoer en ventilatie. De grootste winst zit meestal in dakisolatie en beter glas in de bestaande kozijnen, en wie toch al verbouwt neemt het vaak mee in een complete renovatie. Bouw, NEN 1010 elektra en installatie zitten bij ons in eigen huis. We nemen één project per periode aan, dus ons vaste team van 10+ vakmensen werkt al die weken alleen aan jouw huis, met Joeri als vast aanspreekpunt en een prijs en opleverdatum die vooraf vastliggen.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Oisterwijk
Antwoorden over monumenten, beschermd dorpsgezicht en verbouwen in Oisterwijk.
Wat wij in Oisterwijk het meest doen
Per soort werk waar je in deze omgeving rekening mee houdt, en wat wij hier het vaakst tegenkomen.
Verbouwen & uitbreiden
Uitbouw of serre passend bij de architectuur. Bij villa's kijken we naar dakvorm en materiaal zodat het geheel klopt. Extra verdieping op naoorlogse woningen in Waterhoef en Pannenschuur, inclusief statiek, isolatie en elektra. Een dakkapel is buiten de beschermde kern meestal vergunningvrij.
Dak, gevel & fundering
Grote dakvlakken op de villa's aan de bosrand en pannendaken in de kern, waar model en kleur binnen het beschermd dorpsgezicht worden getoetst. Voegwerk op oudere handvormsteen met een kalkrijke mortel, en gevelbekleding op aanbouwen en bijgebouwen buiten de beschermde kern. Ook een nieuwe fundering of betonvloer.
Binnen
Gietvloer of groot formaat tegelwerk. Bij oudere woningen eerst een goede ondervloer en het restvocht meten. Complete badkamerrenovatie in 2 tot 3 weken, van sloop tot sanitair.
Praktische informatie
- Reistijd vanaf WaalwijkCirca 26 km, gemiddeld 25 minuten via de N65.
- Vergunningverlenende gemeenteGemeente Oisterwijk. Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
- WelstandsregimeGrotendeels welstandsvrij sinds 2013, maar wel een toets bij nieuwbouwplannen met een beeldkwaliteitplan, binnen de vier beschermde dorpsgezichten en bij de 57 rijks- en 247 gemeentelijke monumenten.
- WerkgebiedHeel Oisterwijk, inclusief De Lind, Waterhoef, Pannenschuur, Moergestel en Heukelom.
- ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.
Boers & Breuer in de regio
Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:
Verbouwingsplannen in Oisterwijk?
Woon je in De Lind, Pannenschuur of een andere Oisterwijkse buurt en wil je verbouwen? Eén belletje of mailtje is genoeg. Joeri komt langs, neemt je wensen door en zet ze om in een gespecificeerde offerte. Gewoon een goed gesprek, geen verkooppraatje.