Klassieke dichte aanbouw
Een uitbreiding in baksteen die naadloos aansluit op je bestaande gevel. Ideaal voor een extra woonkamer, ruime bijkeuken of werkkamer. Volledig geïsoleerd, met dezelfde uitstraling als je woning.
Jouw aanbouw
op maat
Aanbouw bouwen in regio Waalwijk, Tilburg & Den Bosch.
Van fundering tot afwerking ligt je hele aanbouw bij één vast team. Bouw, elektra en installatie in eigen hand, vergunning geregeld en een eerlijke prijs die vooraf vastligt.
22 jaar
vakervaring
250+
projecten opgeleverd
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdMeer ruimte &
meer wooncomfort
Een aanbouw is de slimste manier om meer woonruimte te krijgen zonder te verhuizen. Een extra woonkamer, een lichte serre, een ruime bijkeuken of een open keuken met schuifpui naar de tuin. Wat je wensen ook zijn, een goede aanbouw verhoogt je wooncomfort én de waarde van je woning.
Bij Boers & Breuer Totaalbouw realiseren we aanbouwen in regio Waalwijk en Tilburg, inclusief Drunen, Sprang-Capelle, Kaatsheuvel, Loon op Zand, Vlijmen, Dongen, Raamsdonksveer en Den Bosch. Met 22 jaar vakervaring en een vast team van zeven specialisten werken we maar aan één project per periode, dus jouw aanbouw krijgt de volledige aandacht.
We regelen alles: de vergunningaanvraag, de bouwwerkzaamheden, kozijnen, het dak, elektra en de aansluiting op je bestaande woning. We geven je een duidelijke planning en een eerlijke prijs vooraf. Lees meer over onze totaalaanpak op de pagina complete renovatie.
Eén vast aanspreekpunt
Joeri begeleidt je aanbouw van eerste opname tot oplevering.
Transparante prijsafspraken
Heldere offerte vooraf, vaste prijs vastgelegd. Geen verrassingen achteraf.
Duidelijke planning
Eén project per periode, strak gepland. Vaste opleverdatum vooraf vastgelegd.
Bouw, elektra & installatie
Alle disciplines onder één dak. Geen losse partijen.
Hoe wij je aanbouw realiseren
Elke aanbouw doorloopt vier heldere fases. Van eerste opname tot oplevering en nazorg.
1
Inventarisatie & ontwerp
Joeri komt persoonlijk bij je langs, brengt de situatie in kaart en bespreekt je wensen. Samen ontwerpen we de aanbouw die past bij je woning en budget.
2
Vergunning & offerte
Wij toetsen of vergunning nodig is en regelen de aanvraag bij gemeente Waalwijk of Tilburg. Je ontvangt een gespecificeerde offerte met transparante prijsafspraken.
3
Fundering & ruwbouw
Aanleg fundering, opbouw constructie, dak, kozijnen en isolatie. Onze vaste uitvoerder begeleidt het werk dagelijks. Je weet altijd wat er gebeurt.
4
Afwerking & oplevering
Elektra, leidingwerk, vloeren, stuc en schilderwerk. Gezamenlijke eindinspectie. Pas als je tevreden bent, sluiten we het project af.
Wat onze klanten zeggen
Welke aanbouw past bij je woning?
Vier veelvoorkomende vormen van aanbouw die wij realiseren in regio Waalwijk en Tilburg. Welke past bij je situatie?
Glazen aanbouw of serre
Maximale lichtinval en uitzicht op je tuin. Met aluminium kozijnen en HR++ glas of triple glas. Perfect voor een eetkamer-uitbreiding of leefkeuken die direct overgaat in de tuin.
Aanbouw met opbouw
Een aanbouw met daarboven een extra verdieping. Combineert begane grond uitbreiding met een nieuwe slaapkamer of badkamer boven. Vraagt om aangepaste fundering en draagconstructie.
Uitbouw of erker
Kleinere uitbreiding van enkele meters aan een bestaande ruimte. Bijvoorbeeld een uitbouw aan de keuken of een erker aan de woonkamer. Vaak vergunningsvrij en sneller te realiseren.
Recent werk van ons team
Een greep uit recente opdrachten. Dezelfde standaard gebruiken we voor jouw verbouwing in regio Waalwijk en Tilburg.
Aanbouw
Ruime aanbouw gerealiseerd, van fundering en constructie tot de complete binnenafwerking.
Hangar Schiphol
Meegebouwd aan een vliegtuighangar op Schiphol, inclusief de grote hangardeuren voor de motortesthallen.
Kozijnen, schuifpuien & rolluiken
Nieuwe kozijnen, schuifpui en rolluiken. Meer daglicht en goed geisoleerd.
Aanbouw of verhuizen?
Heb je meer ruimte nodig? Een aanbouw is in vrijwel alle gevallen voordeliger en minder ingrijpend dan verhuizen.
Verhuizen
- Hoge bijkomende kostenOverdrachtsbelasting, makelaar, notaris, verhuiskosten en herinrichting.
- Onbekende woning en wijkNieuwe omgeving, opnieuw inrichten, andere school of werk-route.
- Maanden van onzekerheidZoeken, financiering, onderhandelen en wachten op overdracht.
- Geen garantie op meer ruimteEen grotere woning kost vaak veel meer, of je verliest tuin of locatie.
- Verbouwing op nieuwe locatieNieuwe woning vraagt vaak alsnog aanpassingen en achterstallig onderhoud.
Aanbouw bij je woning
- Vaste investering, geen verborgen kostenEén transparante prijsafspraak vooraf voor het hele project.
- Je blijft in je vertrouwde omgevingBuurt, school, werk en alles dat vertrouwd is, blijft hetzelfde.
- Doorlooptijd 6 tot 14 wekenDirect duidelijke planning en oplevermoment.
- Direct waardestijging woningEen goed gerealiseerde aanbouw verhoogt de woningwaarde aanzienlijk.
- Op maat voor je situatieJe krijgt precies de ruimte die je wilt, in de stijl van je woning.
Aanbouw voor uiteenlopende woningen
Van karakteristiek tot modern, van compact tot ruim. Wij realiseren aanbouwen bij vrijwel elk woningtype in regio Waalwijk en Tilburg.
Tussenwoning met diepe tuinCompacte aanbouw met maximaal lichtinval
HoekwoningMogelijkheden aan zijwand en achterkant
Vrijstaande woningGrote aanbouwen mogelijk, soms met opbouw
Bungalow of boerderijAanbouw aansluitend op rustieke uitstraling
Jaren 30 woningAanbouw met behoud van karakter
Karakteristieke villaArchitectonische aanbouw op maat
Wij werken met kwaliteitsmerken
Voor je aanbouw gebruiken wij alleen betrouwbare A-merken voor duurzaam resultaat met fabrieksgarantie.
Veelgestelde vragen over aanbouw
Antwoorden op de meest gestelde vragen over een aanbouw bouwen in regio Waalwijk en Tilburg.
De kosten van een aanbouw hangen af van de omvang, materialen en afwerking. Bij Boers & Breuer ontvang je altijd een gespecificeerde offerte vooraf met een transparante prijsafspraak. Eventueel meerwerk wordt altijd vooraf besproken. Voor een realistische indicatie kun je onze kostencalculator gebruiken of vrijblijvend contact opnemen.
Voor de meeste aanbouwen aan de achterkant tot 4 meter diep en met een maximale hoogte van 5 meter geldt vergunningsvrij bouwen, mits aan voorwaarden voldaan. Bij grotere aanbouwen, aanbouwen aan de voor- of zijgevel of bij beschermde panden is een omgevingsvergunning verplicht. Wij adviseren je en regelen de aanvraag bij de gemeente Waalwijk, Tilburg of betreffende gemeente.
Een gemiddelde aanbouw is binnen 6 tot 10 weken klaar. Een grotere aanbouw met luxe afwerking of met aanvullende werkzaamheden zoals een nieuwe keuken duurt 10 tot 14 weken. Omdat ons vaste team alle disciplines combineert, voorkomen we wachttijden tussen partijen.
Een aanbouw is een uitbreiding aan je woning waarbij een nieuwe ruimte wordt toegevoegd, met eigen fundering, dak en kozijnen. Een uitbouw is meestal een kleinere uitbreiding van een bestaande ruimte, zoals een erker of een uitbouw van enkele meters aan de keuken. Wij realiseren beide, op maat afgestemd op je situatie.
Ja, in de meeste gevallen kun je in je woning blijven wonen tijdens de bouw van een aanbouw. Het werk vindt voornamelijk in de tuin of aan de buitenkant plaats. Pas bij het maken van de doorgang met je bestaande woning is er kortdurend overlast. Wij bespreken vooraf wat je kunt verwachten.
Voor een aanbouw werken wij met diverse materialen afhankelijk van je wensen en het uiterlijk van je woning. Klassieke aanbouwen met baksteen die aansluit op de bestaande gevel, moderne aanbouwen met aluminium kozijnen en HR++ glas, of glazen aanbouwen voor maximaal lichtinval. Voor isolatie gebruiken wij PIR-platen of minerale wol.
De aansluiting tussen aanbouw en bestaande woning is cruciaal voor een mooi eindresultaat. Wij werken met passende materialen, zorgvuldige metselverbanden en correct aansluitend dak voor een strakke, nette overgang. Vaak wordt er een nieuwe doorgang of schuifpui gemaakt om de aanbouw met de bestaande ruimte te verbinden.
Bij een aanbouw is vrijwel altijd een nieuwe fundering nodig. Afhankelijk van de grondsoort kan dit een betonnen strookfundering zijn of een fundering op heipalen. In delen van regio Waalwijk en de Langstraat met klei- of slappe grond zijn heipalen vaak nodig. Een bouwkundige beoordeling vooraf bepaalt welke oplossing past.
Ja, mits de fundering en draagconstructie van de aanbouw daarop berekend zijn. Als je nu al weet dat je op termijn een verdieping op je aanbouw wilt, bespreken we dat vooraf en passen we de constructie aan. Zo voorkom je later dure aanpassingen aan de fundering. Lees meer over opbouw / dakopbouw.
De vergunningseisen verschillen per gemeente en hangen af van de omvang en locatie van de aanbouw. Vergunningsvrij bouwen is mogelijk binnen het Bijlage II Bor-kader. Bij een omgevingsvergunning verzorgen wij de gehele aanvraag inclusief tekeningen voor gemeente Waalwijk, Drunen, Tilburg, Kaatsheuvel en omliggende plaatsen.
Een vergunningsvrije aanbouw aan de achterzijde mag tot 4 meter diep en niet hoger dan 5 meter, op voorwaarde dat het achtererfgebied voor minimaal 50 procent onbebouwd blijft. Bij percelen groter dan 300 m² gelden ruimere mogelijkheden. Vraag altijd advies bij twijfel, wij toetsen je situatie graag aan de huidige regelgeving.
Voor aanbouwen werken wij met betrouwbare bouwmaterialen: Wienerberger of Vandersanden voor metsel- en gevelwerk, Trespa of Rockpanel voor moderne gevelafwerking, Isover en Rockwool voor isolatie, en Veka of Reynaers voor kozijnen en schuifpuien. Voor warmtepompen of vloerverwarming werken wij met Daikin, Itho Daalderop of Uponor.
Klaar voor je aanbouw?
Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Joeri komt bij je langs, neemt de situatie op en bespreekt eerlijk wat mogelijk is. Geen verkooppraatje, gewoon een goed gesprek.
✓ Joeri neemt persoonlijk contact met je op om je verbouwplannen te bespreken
✓ Vrijblijvend gesprek bij je thuis
✓ Eerlijk advies, geen verkooppraatje