Aannemer in Oss
van de Schadewijk tot de Maasdorpen
Je complete verbouwing in Oss, strak geregeld.
Oss is gebouwd in golven: de naoorlogse arbeiderswijken rond de fabrieken, de grote uitbreiding van Ussen en daaromheen de dorpen langs de Maas. Elke laag vraagt iets anders. Wij doen het hele traject met één vast team en een prijs die vooraf vastligt.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdJe verbouwing, van begin tot eind geregeld
Of je nu je hele woning in Oss wilt laten verbouwen of alleen een aanbouw, dakrenovatie of kozijnvervanging zoekt: wij doen het allebei met dezelfde aandacht. Van een complete renovatie tot één losse klus, je hoeft maar één partij te bellen.
Als bouwbedrijf hebben we bouw, elektra en installatie onder één dak. Dat betekent één vaste uitvoerder, één planning en een prijs die vooraf vastligt. Geen losse partijen die op elkaar wachten, geen verrassingen achteraf.
Diensten die ons bouwbedrijf in Oss uitvoert
Naast complete renovaties verzorgen wij in Oss ook dakrenovatie, gevelrenovatie, aanbouwen, dakopbouwen, dakkapellen, badkamerrenovaties, keukenrenovaties, kozijnvervanging, vloeren en 24/7 spoedreparatie. Ook voor een nieuwe fundering of een betonvloer ben je bij ons aan het juiste adres. Voor een prijsindicatie per dienst gebruik je de kostencalculator.
Verbouwen & uitbreiden
Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.
Meer informatie
Dak, gevel & fundering
De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.
Meer informatie
Wat onze klanten zeggen
Recent werk van ons team
Een greep uit recente opdrachten. Dezelfde standaard en planning gebruiken we voor jouw verbouwing in Oss.
Kozijnen en schuifpui Oss
Nieuwe kozijnen, schuifpui en rolluiken geplaatst. Meer daglicht, strak afgewerkt en goed geïsoleerd.
Overkapping met berging Waalwijk
Vrijstaande overkapping met berging in douglas hout, zwarte gevelbekleding en een strak plat dak. Inclusief fundering, stroom en verlichting.
Complete renovatie Waalwijk
Van kapconstructie tot oplevering, inclusief het complete binnenwerk met visgraatvloer en open woonkeuken.
Drie soorten Oss onder één gemeente
Oss dankt zijn vorm aan de industrie. Rond de fabrieken van Organon, Bergoss en Zwanenberg verrezen na de oorlog hele wijken in één keer: de Schadewijk en de Ruwaard, opgezet rond een centraal plein met kerk en scholen, veel ervan in de sobere baksteenarchitectuur van de Bossche School. Die woningen zijn nu zeventig jaar oud en lopen allemaal tegen dezelfde dingen aan: het dak, het voegwerk en een schil zonder noemenswaardige isolatie.
Daarnaast ligt Ussen, de grote uitbreiding uit de jaren zeventig en tachtig aan de westkant, met Horzak en Krinkelhoek als latere aanvullingen. Daar is de bouwkwaliteit beter en gaat het minder om vervangen en meer om uitbreiden: een aanbouw over de volle breedte, een dakopbouw, een keuken die opengaat naar de tuin.
En dan zijn er de kernen. Berghem en Geffen als forensendorpen, en langs de Maas Lith, Oijen, Maren-Kessel, Megen en Ravenstein. Dat laatste is een oud vestingstadje met beschermd stadsgezicht, waar elke ingreep aan de buitenkant langs de gemeente gaat. Wij werken in alle drie de soorten Oss, met hetzelfde vaste team.
Onze aanpak in Oss
Vanuit Waalwijk circa veertig minuten via de A59. We plannen zulke projecten in aaneengesloten weken, zodat er niet halve dagen aan reistijd opgaan.
Opname bij je thuis
Joeri komt persoonlijk bij je langs in Oss, brengt de situatie in kaart en luistert naar je wensen. Geen verkoopgesprek, wel een eerlijke inschatting van wat realistisch is binnen je budget en planning.
Vergunning & offerte
Wij verzorgen de aanvraag bij gemeente Oss, inclusief de welstandstoets en, binnen het beschermd stadsgezicht van Ravenstein, het advies van de monumentencommissie. Je krijgt een gespecificeerde offerte waarin staat wat je krijgt, wat het kost en wanneer het klaar is.
Uitvoering met vast team
Eén vaste uitvoerder en hetzelfde team van begin tot eind. Omdat Oss verder weg ligt plannen we in aaneengesloten weken door, in plaats van losse dagen. Je weet elke week waar we staan en wat er die week gebeurt.
Oplevering zonder lijstjes
Wij leveren op zonder een waslijst aan restpunten. We lopen samen door de woning en pas als jij tevreden bent is het klaar. Daarna blijven we bereikbaar voor vragen.
Wat we tegenkomen per Osse wijk
Oss is in lagen gegroeid. Per laag verschilt wat er aan een woning gedaan moet worden.
Per Osse gebied een ander verhaal
Drie gebieden die we vaak doen. Klik open voor wat je in de praktijk van een verbouwing daar mag verwachten.
Schadewijk & Ruwaard
Wederopbouwbezit dat nu aan de beurt is
Schadewijk & Ruwaard
Wederopbouwbezit dat nu aan de beurt isDe wijken die na de oorlog rond de Osse fabrieken werden neergezet zijn in korte tijd en volgens één plan gebouwd. Dat betekent dat hele straten tegelijk aan dezelfde onderhoudsronde toe zijn: het pannendak ligt er zeventig jaar, de folie eronder is bros of ontbreekt helemaal, en het oorspronkelijke voegwerk laat water door. Wij pakken zulke woningen het liefst in één traject aan, want als de steiger er toch staat kan het voegwerk en de kozijnvervanging er meteen bij. Dat scheelt een tweede steiger en verdubbelt je ISDE-subsidie: twee isolatiemaatregelen binnen 24 maanden levert 32,50 in plaats van 16,25 euro per vierkante meter op. Een deel van de Schadewijk is gebouwd in de stijl van de Bossche School, met sobere baksteendetails die het straatbeeld bepalen. Daar stemmen wij steen, voeg en kleur zorgvuldig af.
Ussen, Horzak & Krinkelhoek
Ruimte om uit te breiden
Ussen, Horzak & Krinkelhoek
Ruimte om uit te breidenAan de westkant van Oss liggen de kavels ruimer en zijn de tuinen diep genoeg voor een serieuze uitbouw. In het achtererfgebied mag dat vaak tot vier meter diep zonder vergunning, al luisteren de details nauw en toetsen wij dat vooraf bij de gemeente. Bij woningen uit de jaren zeventig en tachtig komt de vraag om een dakopbouw regelmatig terug, meestal voor een vierde slaapkamer of een werkkamer. Wij verzorgen dan de constructieberekening, de vergunning, de opbouw zelf en de complete afwerking inclusief elektra, zodat je niet met vier partijen hoeft te schakelen.
Ravenstein, Megen & de Maasdorpen
Historisch werk en rivierklei
Ravenstein, Megen & de Maasdorpen
Historisch werk en rivierkleiRavenstein is een oud vestingstadje aan de Maas met een beschermd stadsgezicht en veel monumenten, en Megen heeft datzelfde historische karakter. Aan de buitenkant van zulke panden luisteren steen, voeg en kozijnprofiel nauw, en gaat vrijwel alles langs de gemeente. Wij werken daar met kalkrijke mortel die past bij de zachte oude steen, want een harde cementvoeg laat zulke stenen barsten. In de dorpen langs de Maas speelt daarnaast de ondergrond mee: rivierklei is zettingsgevoeliger dan zand, en bij scheurvorming of een klemmende deur kijken we eerst naar de fundering voordat we cosmetisch iets dichtsmeren.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Oss
Antwoorden op de meest gestelde vragen over verbouwen, vergunningen en wijken in Oss.
Wat wij in Oss het meest doen
Per soort werk waar je in deze omgeving rekening mee houdt, en wat wij hier het vaakst tegenkomen.
Verbouwen & uitbreiden
Uitbouw met een schuifpui in Ussen en Horzak, waar de tuinen diep zijn. Extra verdieping op de naoorlogse rijwoningen in Schadewijk en Ruwaard, waar de zolder nu vaak nog een open kap is, inclusief statiek en elektra. Een dakkapel is buiten het beschermd stadsgezicht van Ravenstein meestal vergunningvrij.
Dak, gevel & fundering
Pannendaken op de wederopbouwwoningen in Schadewijk en Ruwaard, die aan hun tweede bedekking toe zijn. Voegwerk dat na zeventig jaar verzand is, en in Ravenstein en Megen juist historisch metselwerk waar een zachte kalkrijke mortel bij hoort. Hout in de vestingstadjes, kunststof in Ussen. Ook een nieuwe fundering of betonvloer.
Binnen
Complete badkamer in 2 tot 3 weken, van sloop en leidingwerk tot vloerverwarming en sanitair. Tegelwerk of een gietvloer, in de Maasdorpen eerst het restvocht meten omdat rivierklei meer vocht vasthoudt dan zand.
Praktische informatie
- Reistijd vanaf WaalwijkCirca 45 km, gemiddeld 40 minuten via de A59.
- Vergunningverlenende gemeenteGemeente Oss. Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
- WelstandsregimeRegulier welstandsregime, met zwaardere toetsing in het beschermd stadsgezicht van Ravenstein en bij de monumenten in Megen.
- WerkgebiedHeel gemeente Oss, inclusief Schadewijk, Ruwaard, Ussen, Horzak, Krinkelhoek, Berghem, Geffen, Ravenstein, Megen, Herpen, Lith, Oijen en Maren-Kessel.
- ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.
Boers & Breuer in de regio
Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:
Verbouwingsplannen in Oss?
Woon je in Armhoef, de Reeshof of een andere Osse buurt en wil je verbouwen? Eén belletje of mailtje is genoeg. Joeri komt langs, neemt je wensen door en zet ze om in een gespecificeerde offerte. Gewoon een goed gesprek, geen verkooppraatje.