Diensten
Verbouwen & uitbreiden Complete renovatie Aanbouw Dakopbouw Dakkapel Dak, gevel & fundering Dakdekkersdiensten Schuindak renovatie Platdak renovatie Dakisolatie Gevelrenovatie Kozijnen Fundering Betonvloer storten Binnen Badkamerrenovatie Keukenrenovatie Dekvloer & egaliseren Stukadoor Spoedreparatie 24/7
Projecten Kostencalculator Over ons Werken bij Contact

Aannemer in Breda
één team, één planning, één eerlijke prijs

Je complete verbouwing in Breda, strak geregeld.

Breda heeft alles: jaren 30 woningen in Ginneken en Belcrum, dorpse kernen als Princenhage, en Vinex in de Haagse Beemden. Elk type vraagt een andere aanpak. Wij leveren die, met één aanspreekpunt en een prijs die vooraf vastligt.

Bel 06 15 68 92 30
22 jaarvakervaring
1000+projecten opgeleverd
Afgewerkte woonkeuken met visgraatvloer, hanglampen en schuifpuien naar de tuin
CO-keurCO-keur gecertificeerd
STEKSTEK erkend
NEN 1010NEN 1010 gecertificeerd
GPIGPI gecertificeerd
VCAVCA gecertificeerd
CO-keurCO-keur gecertificeerd
STEKSTEK erkend
NEN 1010NEN 1010 gecertificeerd
GPIGPI gecertificeerd
VCAVCA gecertificeerd
CO-keurCO-keur gecertificeerd
STEKSTEK erkend
NEN 1010NEN 1010 gecertificeerd
GPIGPI gecertificeerd
VCAVCA gecertificeerd

Je verbouwing, van begin tot eind geregeld

Of je nu je hele woning in Breda wilt laten verbouwen of alleen een aanbouw, dakrenovatie of kozijnvervanging zoekt: wij doen het allebei met dezelfde aandacht. Van een complete renovatie tot één losse klus, je hoeft maar één partij te bellen.

Als bouwbedrijf hebben we bouw, elektra en installatie onder één dak. Dat betekent één vaste uitvoerder, één planning en een prijs die vooraf vastligt. Geen losse partijen die op elkaar wachten, geen verrassingen achteraf.

Vakman aan het werk bij een verbouwing in Breda door Boers & Breuer Totaalbouw
Eén vast aanspreekpunt Joeri begeleidt jouw verbouwing van opname tot oplevering.
Transparante prijsafspraken Heldere offerte vooraf, vaste prijs vastgelegd. Geen verrassingen achteraf.
Duidelijke planning Eén project per periode, strak gepland. Vaste opleverdatum vooraf vastgelegd.
Bouw, elektra & installatie Alle disciplines onder één dak. Geen losse partijen.

Diensten die ons bouwbedrijf in Breda uitvoert

Naast complete renovaties verzorgen wij in Breda ook dakrenovatie, gevelrenovatie, aanbouwen, dakopbouwen, dakkapellen, badkamerrenovaties, keukenrenovaties, kozijnvervanging, vloeren en 24/7 spoedreparatie. Ook voor een nieuwe fundering of een betonvloer ben je bij ons aan het juiste adres. Voor een prijsindicatie per dienst gebruik je de kostencalculator.

Dakopbouw in aanbouw: nieuwe kapconstructie op de steiger bij een woonboerderij in Waspik

Verbouwen & uitbreiden

Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.

Meer informatie
Dakrenovatie in uitvoering: oude pannen eraf, nieuwe isolatie en keramische pannen erop

Dak, gevel & fundering

De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.

Meer informatie
Afgewerkte badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en grootformaat tegelwerk

Binnen

Keuken, badkamer, vloer en trap, alles wat je binnen elke dag gebruikt.

Meer informatie
Lekkage of stormschade in Breda? Vanuit Waalwijk achtentwintig minuten via de A59, dus we komen dezelfde of de volgende werkdag. Naar spoedreparatie →

Wat onze klanten zeggen

Vooroorlogs Breda, de dorpen en de Vinex

Breda is te groot voor één verhaal. Ginneken en Princenhage waren ooit zelfstandige dorpen en dat zie je nog: karakteristieke jaren 30 woningen, groene lanen en een eigen dorpsplein. Belcrum geldt al jaren als een van de populairste buurten van het land, met kenmerkende jaren 30 woningen naast het station. Bij dat bezit telt detaillering: kozijnprofielen, voegwerk dat past bij de steen en dakwerk dat het beeld niet verstoort.

Daarnaast heeft Breda naoorlogse wijken zoals Boeimeer, waar de bouw grotendeels van vóór 1970 dateert en eengezinswoningen 55 procent van de voorraad vormen. Die woningen zitten nu in de fase waarin dak, kozijnen en isolatie aan vervanging toe zijn, en waar in de schil de meeste winst te halen valt.

En dan is er de Haagse Beemden, gebouwd in de jaren 80 en 90, ruim opgezet en populair bij gezinnen. Die Vinex-woningen zijn nu toe aan hun eerste grote opknapbeurt: badkamer, keuken, een uitbouw en soms een dakopbouw. Wij hebben ervaring met alle drie de bouwlagen en werken met een vast team van zeven man, één project per periode.

Complete renovatie in een woning in Breda door Boers & Breuer Totaalbouw

Onze aanpak in Breda

Vanuit Waalwijk achtentwintig minuten via de A59. Eén vaste uitvoerder, één planning, één offerte.

1

Opname bij je thuis

Joeri komt persoonlijk bij je langs in Breda, brengt de situatie in kaart en luistert naar je wensen. Geen verkoopgesprek, wel een eerlijke inschatting van wat realistisch is binnen je budget en planning.

2

Vergunning & offerte

Wij verzorgen de aanvraag bij gemeente Breda, inclusief de welstandstoets en waar nodig de toets binnen beschermd dorpsgezicht. Je krijgt een gespecificeerde offerte waarin staat wat je krijgt, wat het kost en wanneer het klaar is.

3

Uitvoering met vast team

Eén vaste uitvoerder en hetzelfde team van begin tot eind. Vanuit Waalwijk zijn we er in achtentwintig minuten via de A59. Je weet elke week waar we staan en wat er die week gebeurt.

4

Oplevering zonder lijstjes

Wij leveren op zonder een waslijst aan restpunten. We lopen samen door de woning en pas als jij tevreden bent is het klaar. Daarna blijven we bereikbaar voor vragen.

Wat we tegenkomen per Bredase wijk

Breda heeft drie duidelijke bouwlagen: vooroorlogs, naoorlogs en Vinex. Per wijk verschillen de opgaven en de eisen.

GinnekenJaren 30 woningen, groene lanen, detaillering telt
PrincenhageDorps karakter rond de Aogse Markt, ouder bezit
BelcrumKarakteristieke jaren 30 woningen bij het station
BoeimeerBouw van vóór 1970, 55 procent eengezinswoningen
Haagse BeemdenJaren 80 en 90, eerste grote opknapbeurt
Teteringen, Bavel & UlvenhoutDorpskernen, vrijstaand en landelijk bezit

Per Bredase wijk een ander verhaal

Drie gebieden die we vaak doen. Klik open voor wat je in de praktijk van een verbouwing daar mag verwachten.

Ginneken, Princenhage en Belcrum

Vooroorlogs bezit waar het detail telt

Ginneken en Princenhage waren ooit zelfstandige dorpen en hebben dat karakter behouden, met jaren 30 woningen, groene lanen en een eigen dorpsplein. Belcrum staat al jaren in de lijstjes van populairste buurten, ook door diezelfde jaren 30 bouw. Verbouwen in dat bezit vraagt om zorg voor detail. Kozijnen op maat in het originele profiel, voegwerk met een kalkrijke mortel die zachter is dan de handvormsteen, en dakwerk waarbij model en kleur van de pan passen bij de straat. Wij toetsen vooraf of het straatbeeld of een beschermd dorpsgezicht in het geding is.

Boeimeer en de naoorlogse wijken

De schil is waar de winst zit

In Boeimeer dateert de woningbouw grotendeels van vóór 1970 en bestaat 55 procent van de voorraad uit eengezinswoningen. Dat bezit zit nu allemaal in dezelfde fase: het dak is aan vervanging toe, het voegwerk is verzand en er zit enkel of oud dubbel glas in. Wij pakken dat het liefst in één traject aan, want de steiger staat er toch. Dak met isolatie, dan gevel, dan glas. Twee isolatiemaatregelen binnen 24 maanden verdubbelen de ISDE-subsidie, wat bij een tussenwoning al snel ruim tweeduizend euro scheelt.

De Haagse Beemden

Vinex die toe is aan de eerste ronde

De Haagse Beemden is gebouwd in de jaren 80 en 90, ruim opgezet met veel groen en populair bij gezinnen. Die woningen zijn nu dertig tot veertig jaar oud en toe aan hun eerste grote opknapbeurt: de badkamer, de keuken, vaak een uitbouw aan de achterzijde en soms een dakopbouw voor een vierde slaapkamer. Constructief zit het meestal goed, dus hier draait het om ruimte toevoegen en afwerken in plaats van herstellen. Een aanbouw in het achtererfgebied is vaak tot vier meter diep vergunningvrij.

Veelgestelde vragen over verbouwen in Breda

Antwoorden over vergunningen, wijken en verbouwen in Breda.

Wij werken in Breda. Vanuit Waalwijk is het achtentwintig minuten via de A59, wat betekent dat we dagelijks op de bouw kunnen zijn. Wel nemen we per periode één groot project aan, dus de planning is bepalend voor wanneer we kunnen starten. Bekijk gerust onze projecten.
Voor een complete renovatie reken je globaal op 600 tot 1.850 euro per vierkante meter, afhankelijk van het afwerkingsniveau en wat er allemaal in zit. Bij vooroorlogs bezit komen daar vaak posten bij die je bij nieuwere woningen niet hebt: kozijnen op maat in het originele profiel, voegwerk met een aangepaste mortel en soms herstel van dakbeschot. Reken mee met de kostencalculator.
Bij Vinex-woningen zit de constructie meestal goed en draait het om ruimte en afwerking. Een uitbouw aan de achterzijde is vaak tot vier meter diep vergunningvrij in het achtererfgebied, en een dakopbouw levert een vierde slaapkamer op. Daarnaast zijn de badkamer en keuken uit die periode nu dertig jaar oud en toe aan vervanging.
Een kalkrijke mortel die zachter is dan de steen. De handvormsteen uit die periode is relatief zacht, en zit er een harde cementvoeg op dan gaat de steen barsten en afschilferen in plaats van de voeg. Dat is een fout die wij regelmatig aantreffen bij vooroorlogse woningen waar ooit modern is gevoegd. Meer op onze pagina over gevelrenovatie.
Allebei. Een complete renovatie is onze grootste dienst, maar we doen net zo goed een losse dakrenovatie, gevelrenovatie, badkamer of kozijnvervanging. Het verschil zit niet in de omvang maar in dezelfde aanpak: één aanspreekpunt, prijs vooraf vast en een team dat het hele traject blijft.
Nee. Wij leggen de prijs en de opleverdatum vooraf vast in een gespecificeerde offerte. Meerwerk gebeurt alleen als jij daar opdracht voor geeft, en dan weet je vooraf wat het kost. Risico's die we pas zien als een dak of vloer open ligt benoemen we vooraf met een prijs per eenheid, zodat er geen open eind ontstaat. Voor een eerste indruk kun je onze kostencalculator gebruiken.

Wat wij in Breda het meest doen

Per soort werk waar je in deze omgeving rekening mee houdt, en wat wij hier het vaakst tegenkomen.

Verbouwen & uitbreiden

Uitbouw aan de achterzijde, veelgevraagd in Boeimeer en de Haagse Beemden waar de tuinen diep genoeg zijn. Extra verdieping voor een vierde slaapkamer in de naoorlogse wijken en de Haagse Beemden, inclusief statiek en isolatie. Een dakkapel is buiten de beschermde gezichten meestal vergunningvrij.

Dak, gevel & fundering

Steile dakvlakken op de jaren 30 woningen in Ginneken en Belcrum, waar het originele dakbeschot vaak aandacht vraagt. De handvormsteen van vooroorlogse woningen vraagt een zachte kalkrijke voegmortel, want een harde cementvoeg laat zulke stenen barsten. Ook plat dak en dakisolatie. Ook een nieuwe fundering of betonvloer.

Binnen

Tegelwerk of een gietvloer. In de vooroorlogse wijken ligt vaak een houten vloer op balken die eerst een goede ondervloer nodig heeft. Badkamer compleet in 2 tot 3 weken door een partij.

Praktische informatie

  • Reistijd vanaf WaalwijkCirca 30 km, gemiddeld 28 minuten via de A59.
  • Vergunningverlenende gemeenteGemeente Breda. Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
  • WelstandsregimeRegulier welstandsregime, met aanvullende toetsing in de beschermde dorpsgezichten van Ginneken en Princenhage en bij monumenten.
  • WerkgebiedHeel Breda, inclusief Ginneken, Princenhage, Belcrum, Boeimeer, Brabantpark, Haagse Beemden, Teteringen, Bavel en Ulvenhout.
  • ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.

Boers & Breuer in de regio

Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:

Verbouwingsplannen in Breda?

Woon je in Armhoef, de Reeshof of een andere Bredase buurt en wil je verbouwen? Eén belletje of mailtje is genoeg. Joeri komt langs, neemt je wensen door en zet ze om in een gespecificeerde offerte. Gewoon een goed gesprek, geen verkooppraatje.

✓ Joeri neemt persoonlijk contact met je op om je verbouwplannen te bespreken ✓ Vrijblijvend gesprek bij je thuis in Breda ✓ Eerlijk advies, geen verkooppraatje
Bel Joeri