Aannemer in Helvoirt
die je hele verbouwing verzorgt
Je verbouwing in Helvoirt, met één vast aanspreekpunt.
Een vrijstaande woning op een ruime kavel verdient een aannemer die er de tijd voor neemt. Wij doen één project per periode, met Joeri als vaste contactpersoon en een eigen team van 10+ vakmensen. Prijs en opleverdatum liggen vast voordat de eerste steen eruit gaat.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdJe verbouwing, van begin tot eind geregeld
Een complete renovatie van je huis in Helvoirt, een aanbouw aan de tuinkant of alleen een nieuw dak: je belt één partij en die regelt het geheel. Geen losse aannemers die op elkaar wachten, geen discussie over wie waarvoor verantwoordelijk is.
Bouw, elektra volgens NEN 1010 en installatie doen we met eigen mensen. Planning en prijs liggen daardoor in één hand en jij hoeft niets te coördineren. Wat in de offerte staat, is wat je krijgt. Ook als er onderweg iets tegenvalt, hoor je dat eerlijk en op tijd.
Diensten die ons bouwbedrijf in Helvoirt uitvoert
In Helvoirt doen we alles van dakkapel tot gevelrenovatie en nieuwe kozijnen, en binnen de badkamer, keuken en vloeren. Wil je eerst een idee van de kosten, probeer dan de kostencalculator.
Verbouwen & uitbreiden
Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.
Meer informatie
Dak, gevel & fundering
De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.
Meer informatie
Wat onze klanten zeggen
Onze mooiste projecten
Een paar recente opdrachten uit de regio. Voor een woning in Helvoirt werken we met dezelfde planning en hetzelfde vaste team.
Wat Helvoirt anders maakt om te verbouwen
Helvoirt hoorde tot eind 2020 bij de gemeente Haaren. Toen die gemeente werd opgesplitst, ging het dorp per 1 januari 2021 naar gemeente Vught. Je vergunning vraag je dus aan bij Vught, ook al voelt Helvoirt met zijn eigen kern, kerk en verenigingen nog altijd als een dorp op zich.
In de kom wisselen vrijstaande villa's en kleine boerderijtjes elkaar af. Langs de Oude Rijksweg staan statige woningen met diepe achtertuinen, en in Distelberg vind je vooral vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen vanaf de jaren zeventig. Daarbuiten ligt het verspreide bezit van Gijzel, Raam en de Molenstraat, van Brokkenbroek en Laar en van de Helvoirtse Heide. Veel daarvan zijn woonboerderijen of vrijstaande huizen met een flink erf.
Ten noorden van het dorp ligt landgoed Zwijnsbergen, met een kasteel dat teruggaat tot de vijftiende eeuw. Daarnaast liggen het Helvoirts Broek, een nat natuurgebied, en de Helvoirtse Heide tegen het dorp aan. Die omgeving bepaalt mee wat er mag: in het buitengebied gelden andere regels dan in de kom, en bij een monument kijkt de gemeente strenger. Wij zoeken dat per adres uit voordat er getekend wordt.
Wat je van ons krijgt is overal hetzelfde: één team van 10+ vakmensen, 22 jaar ervaring, Joeri als enige aanspreekpunt en één project tegelijk. Juist bij grote woningen merk je dat verschil.
Onze aanpak in Helvoirt
Vanuit Waalwijk ongeveer 25 minuten rijden. Eén aanspreekpunt, één offerte en één ploeg van begin tot eind.
Opname bij je thuis
Joeri komt naar Helvoirt en loopt met je door het huis en over het erf. Hij kijkt naar constructie, dak, installaties en bijgebouwen, en zegt eerlijk wat haalbaar is binnen je budget. Werk je met een architect, dan schuift die gewoon aan.
Vergunning & offerte
Wij doen de aanvraag bij gemeente Vught via het Omgevingsloket en stemmen vooraf af als je pand een monument is of in het buitengebied ligt. Je offerte is per post uitgesplitst, met een vaste prijs en een vaste opleverdatum.
Uitvoering met vast team
Dezelfde ploeg staat er van de eerste tot de laatste dag. Omdat we één project per periode doen, gaat er niemand halverwege naar een andere klus. Elke week hoor je wat er gedaan is en wat er volgt.
Oplevering zonder lijstjes
We lopen samen alles na, binnen en buiten. Pas als het klopt, is het klaar. Na de oplevering blijft Joeri je aanspreekpunt voor vragen en nazorg.
Wat we tegenkomen per deel van Helvoirt
Van villa's in de kom tot woonboerderijen aan de rand van de heide. Per gebied verschilt de opgave.
Per deel van Helvoirt een andere opgave
Drie gebieden uitgelicht. Klik open voor wat een verbouwing daar in de praktijk betekent.
Villa's in de kom en aan de Oude Rijksweg
Grote kavels, veel tegelijk, volle aandacht
Villa's in de kom en aan de Oude Rijksweg
Grote kavels, veel tegelijk, volle aandachtDe villa's in Helvoirt zijn geen projectbouw. Elk huis heeft zijn eigen maatvoering, vaak een paar verbouwingen achter de rug en installaties uit verschillende periodes. Een renovatie begint daarom met goed kijken: wat zit er achter de wanden, hoe loopt de constructie, wat kan blijven en wat moet eruit.
Wie hier verbouwt, doet vaak meerdere dingen in één keer. Een uitbreiding aan de tuinkant met grote schuifpuien, een nieuwe keuken, een tweede badkamer, vloerverwarming door het hele huis. Dat vraagt om één regie. Wij bouwen het ontwerp van je architect uit of denken zelf mee, en we vragen de vergunning aan bij Vught. Bij een woning die beeldbepalend of monumentaal is, leggen we het plan eerst informeel voor. Doordat we maar één project per periode aannemen, krijgt jouw huis de volle aandacht van hetzelfde team, van sloop tot oplevering.
Woonboerderijen in het buitengebied
Gijzel, Raam, Laar en de Heide
Woonboerderijen in het buitengebied
Gijzel, Raam, Laar en de HeideBuiten de kom staan veel boerderijen die al lang geen agrarische functie meer hebben. Het woongedeelte is vaak bewoonbaar, maar de schuur, de deel of de stal staat er nog zoals hij gebouwd is. Daar zit de ruimte voor een extra woonkamer, een atelier of een thuiswerkplek.
Of je die ruimte bij het wonen mag trekken, hangt af van het omgevingsplan voor het buitengebied. Dat zoeken wij voor je uit voordat je er geld in steekt. Bij bijgebouwen van vóór 1994 houden we rekening met asbest en zetten we dat als risico in de offerte. Een nieuwe fundering voor een aanbouw of bijgebouw storten we zelf. Herstel van de fundering onder een bestaande boerderij doen we niet; dan verwijzen we je eerlijk door naar een specialist.
Distelberg en de nieuwere straten
Jaren 70 en later, klaar voor de schil
Distelberg en de nieuwere straten
Jaren 70 en later, klaar voor de schilIn Distelberg staan vooral vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen vanaf de jaren zeventig. Die huizen zijn degelijk gebouwd, maar zitten nu in de fase waarin dak, kozijnen en badkamer aan de beurt zijn. Vaak zit er weinig of geen isolatie in de spouw en ligt er nog het eerste dubbel glas.
Hier levert een aanpak van de schil het meeste op: dak vervangen met isolatie, spouw vullen, kozijnen met HR++ of triple glas. Doe je twee isolatiemaatregelen binnen 24 maanden, dan wordt de ISDE-subsidie hoger. Op dezelfde kavels is vaak ruimte voor een uitbouw aan de achterkant of een dakkapel, zodat het huis weer twintig jaar meegaat zonder te verhuizen.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Helvoirt
Antwoorden over vergunningen bij Vught, villa's, woonboerderijen en werken in Helvoirt.
Je huis verbouwen in Helvoirt
Drie soorten werk die in Helvoirt steeds terugkomen, en wat je per onderdeel van ons kunt verwachten.
Villa of vrijstaande woning verbouwen in Helvoirt
Bij een villa gaat het zelden om één ingreep. Vaak komen keuken, badkamer, installaties en een uitbreiding tegelijk aan bod, en dan wil je dat het als één geheel wordt aangestuurd. Werk je met een architect, dan bouwen wij zijn ontwerp uit en houden we hem op de hoogte. Heb je er geen, dan denkt Joeri mee over indeling en haalbaarheid. Een tuinkamer of glazen aanbouw past goed bij de diepe tuinen hier, en een poolhouse of bijgebouw begint bij een goede fundering. Omdat we één project per periode doen, staat ons team de hele looptijd op jouw adres.
Woonboerderij renoveren in Helvoirt
Een woonboerderij in het buitengebied heeft vaak een woongedeelte dat al eens verbouwd is en een schuur of deel die nog helemaal origineel is. Wie die ruimte bij het wonen wil trekken, moet eerst weten wat het omgevingsplan toestaat. Daarnaast spelen de vaste punten bij ouder agrarisch bezit: een dak dat geïsoleerd moet worden, oude leidingen en soms asbest in de bijgebouwen. Bij asbest ligt het werk stil tot een gecertificeerd saneerder klaar is, daarna bouwen wij verder. Een complete renovatie van zo'n pand plannen we in één doorlopend traject.
Dakkapel, dakopbouw en dakwerk in Helvoirt
De woningen in Distelberg en de nieuwere straten hebben vaak een zolder die meer kan. Een dakkapel staat er bij ons in 1 tot 2 dagen, een dakopbouw met een volledige extra verdieping kost 6 tot 10 weken. Bij de grote dakvlakken van boerderijen en villa's is dakrenovatie met isolatie meestal de grootste winst. De steiger staat er dan toch, en elke vierkante meter isolatie scheelt je stookkosten.
Praktische informatie
- Reistijd vanaf WaalwijkCirca 25 km, gemiddeld 25 minuten via de A59 en de N65, of binnendoor via Drunen.
- Vergunningverlenende gemeenteGemeente Vught (sinds 1 januari 2021, daarvoor gemeente Haaren). Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
- WelstandsregimeWelstandsbeleid van gemeente Vught, met een zwaardere toets bij monumenten en beeldbepalende panden. In het buitengebied bepaalt het omgevingsplan wat er op een erf mag.
- WerkgebiedHeel Helvoirt, inclusief de kom, de Oude Rijksweg, Distelberg, Gijzel, Raam, Molenstraat, Brokkenbroek, Laar en de Helvoirtse Heide.
- ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.
Boers & Breuer in de regio
Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:
Verbouwingsplannen in Helvoirt?
Woon je in Distelberg, aan de Oude Rijksweg of op een boerderij bij Gijzel en wil je verbouwen? Eén belletje of berichtje is genoeg. Joeri komt langs, kijkt rustig rond en zet je wensen om in een offerte met een vaste prijs. Geen verkooppraatje, gewoon een eerlijk gesprek.