Aannemer in Hilvarenbeek
die je hele verbouwing verzorgt
Je verbouwing in Hilvarenbeek, met prijs en datum vooraf vast
Joeri is van opname tot oplevering je enige contactpersoon, en ons eigen team doet bouw, elektra en installatie. Je weet vooraf wat het kost en wanneer het klaar is. Omdat we één project per periode doen, blijft het team op jouw adres tot het af is.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdEén partij voor je verbouwing in Hilvarenbeek
Een woonboerderij in Esbeek met een schuur die bij het huis moet, een dorpswoning achter het Vrijthof met een dak dat lekt, of een vrijstaand huis in Diessen dat een aanbouw krijgt. We doen het allemaal, van een complete renovatie tot één losse klus aan het dak.
Omdat bouw, NEN 1010-elektra en installatie bij ons in eigen huis zitten, hoef je geen losse partijen op elkaar af te stemmen. Eén offerte, één planning, één vast team. Geen verrassingen achteraf, en wat je op papier ziet is wat er gebouwd wordt.
Diensten die ons bouwbedrijf in Hilvarenbeek uitvoert
In Hilvarenbeek en de kernen eromheen doen we alles van dakrenovatie op grote dakvlakken tot gevelrenovatie, kozijnen en keuken. Een eerste prijsindicatie maak je met de kostencalculator.
Verbouwen & uitbreiden
Meer ruimte of een woning die weer klopt, met één team en één planning.
Meer informatie
Dak, gevel & fundering
De buitenkant van je woning en de basis eronder, van nokvorst tot fundering.
Meer informatie
Wat onze klanten zeggen
Onze mooiste projecten
Een greep uit recent werk. Met dezelfde zorg en planning bouwen we in Hilvarenbeek.
Een Kempisch dorp met een beschermde kern
Hilvarenbeek is geen voorstad maar een echt dorp, met een kern die al eeuwen om het Vrijthof draait. De toren van de Sint-Petrus'-Bandenkerk geldt als een hoogtepunt van de Kempense gotiek, en aan het Vrijthof staat de Domineeswoning uit 1717. Het gebied rond het Vrijthof is een beschermd dorpsgezicht. Wie daar verbouwt, krijgt met strengere regels te maken dan elders in de gemeente.
Buiten het Vrijthof lopen oude linten als de Gelderstraat, de Paardenstraat, de Doelenstraat en de Diessenseweg, met oudere dorpswoningen en voormalige boerderijen langs de weg. Daarachter liggen de woonwijken uit de tweede helft van de vorige eeuw, en ten noorden van het centrum de nieuwbouw van Doornboom.
De gemeente is meer dan het dorp zelf. Diessen met Baarschot, Esbeek, Biest-Houtakker en Haghorst horen er ook bij. In die kernen en het buitengebied eromheen is het grootste deel van de woningen vrijstaand, en buiten de bebouwde kom loopt dat op tot ruim tachtig procent. Woonboerderijen, langgevels en vrijstaande huizen op grote erven bepalen het beeld. Daartussen liggen de landgoederen Gorp en Roovert, De Utrecht, Groenendaal en Annanina's Rust.
We rijden er vanuit Waalwijk in ongeveer een halfuur heen, via Tilburg. Woon je aan de Tilburgse kant, kijk dan ook op onze pagina over aannemer in Tilburg.
Onze aanpak in Hilvarenbeek
Ongeveer een halfuur vanaf Waalwijk. Eén vaste uitvoerder en één planning, ook als de commissie meekijkt.
Opname bij je thuis
Joeri komt naar je toe in Hilvarenbeek of een van de kernen, loopt met je over het erf en door de woning en bekijkt de staat van dak, gevel en constructie. Je hoort meteen wat haalbaar is en wat niet.
Vergunning & offerte
We kijken wat het omgevingsplan van gemeente Hilvarenbeek op jouw adres toestaat en of je plan langs de commissie ruimtelijke kwaliteit moet. De aanvraag verzorgen wij. Je krijgt een gespecificeerde offerte met vaste prijs en opleverdatum.
Uitvoering met vast team
Ruim tien vaste vakmensen, dezelfde gezichten van begin tot eind. Bouw, elektra en installatie in één planning, met elke week een update van Joeri.
Oplevering zonder lijstjes
We lopen samen alles na. Klaar is pas klaar als jij tevreden bent, zonder lijst met restpunten die blijft liggen. Ook daarna kun je ons bellen.
Hilvarenbeek en de kernen: wat we tegenkomen
Zes plekken in de gemeente, elk met een eigen soort woning en eigen regels.
Verbouwen in Hilvarenbeek per gebied
Drie gebieden met elk een eigen aanpak. Klik open voor wat dat in de praktijk betekent.
Het Vrijthof en de historische linten
Kritische toets, passende materialen
Het Vrijthof en de historische linten
Kritische toets, passende materialenHet Vrijthof is het hart van een beschermd dorpsgezicht met monumenten, steegjes en veel groen. Gemeente Hilvarenbeek toetst daar kritisch: plannen gaan altijd naar de commissie ruimtelijke kwaliteit, die welstand en erfgoed samen beoordeelt. Hetzelfde geldt voor de historische linten zoals de Gelderstraat, de Diessenseweg, een deel van de Paardenstraat en de Doelenstraat. Ook een naastgelegen pand kan een kritisch advies krijgen als het afbreuk doet aan het geheel.
Voor jou betekent dat: reken op een langere voorbereiding en kies vooraf voor materialen die passen. Een dakpan van het juiste model en de juiste kleur, voegwerk dat aansluit op het oude metselwerk, houten kozijnen met een fijn profiel. Wij zetten die keuzes in de offerte zodat de commissie en jij hetzelfde voor je zien.
Woonboerderijen in Esbeek, Diessen en Haghorst
Groot dak, oude schuur, veel ruimte
Woonboerderijen in Esbeek, Diessen en Haghorst
Groot dak, oude schuur, veel ruimteIn het buitengebied rond de kernen staan woonboerderijen en langgevels, vaak met een schuur of stal aan of naast het woonhuis. Het dak is er groot en vaak aan vervanging toe, en bij een verbouwing komt de vraag of de schuur bij het woonhuis getrokken kan worden. Of dat mag, hangt af van wat het omgevingsplan op die plek toestaat. Dat zoeken we vooraf uit, want een schuur bij de woning trekken is niet overal vanzelfsprekend.
Bij gebouwen van vóór 1994 houden we rekening met asbest in golfplaten en leien. Vinden we het, dan stopt het werk, saneert een gecertificeerd bedrijf en bouwen wij daarna verder. Bij erven in het landgoedgebied rond Gorp en Roovert of De Utrecht kijken we extra naar de inpassing in het landschap, want ook daar toetst de gemeente kritisch.
De wijken van Hilvarenbeek en Doornboom
Uitbreiden en verduurzamen
De wijken van Hilvarenbeek en Doornboom
Uitbreiden en verduurzamenIn de woonwijken rond de oude kern staan rijwoningen, twee-onder-een-kap en vrijstaande huizen uit de tweede helft van de vorige eeuw. Hier geldt een lichtere toets: kleine bouwwerken zoals een aanbouw, dakkapel of overkapping worden aan vaste criteria getoetst en ambtelijk afgehandeld als ze daaraan voldoen. Dat maakt het makkelijker en sneller.
De vragen zijn hier herkenbaar: een uitbouw aan de tuinzijde, een dakkapel voor een extra slaapkamer, een dak dat geïsoleerd moet worden en een badkamer die aan vernieuwing toe is. In Doornboom, de nieuwbouw ten noorden van het centrum, gaat het eerder om afwerken en uitbreiden dan om renoveren. Denk aan een tuinkamer, een overkapping of een zolder die als slaapkamer wordt afgewerkt, met de elektra en installatie in dezelfde planning.
Veelgestelde vragen over verbouwen in Hilvarenbeek
Antwoorden over het Vrijthof, woonboerderijen en verbouwen in de kernen van gemeente Hilvarenbeek.
Je huis verbouwen in Hilvarenbeek
De opgaven in Hilvarenbeek verschillen sterk tussen de dorpskern, de wijken en het buitengebied. Dit zijn de drie die we het vaakst zien.
Woonboerderij en vrijstaand huis verbouwen
Een woonboerderij of vrijstaande woning op een groot erf vraagt een andere planning dan een rijwoning. Er is meer dak, meer gevel en vaak een schuur of stal die een nieuwe functie krijgt. Bij een complete renovatie pakken we woonhuis en bijgebouwen in samenhang aan: dak, isolatie, kozijnen, indeling, elektra en installatie. Werk je met een architect, dan sluiten we vanaf het eerste ontwerp aan. Omdat we één project per periode doen, zit hetzelfde team weken achter elkaar op jouw erf en hoef je niet te wachten tot ze ergens anders klaar zijn. Funderingsherstel onder een bestaande boerderij doen we niet. Zien we scheuren die erop wijzen, dan zeggen we dat eerlijk en verwijzen we je door.
Uitbreiden met aanbouw of bijgebouw
In de wijken rond de kern en in Diessen of Haghorst is een aanbouw aan de achterzijde de gebruikelijke manier om meer leefruimte te krijgen. Op grotere kavels komt ook een tuinkamer, een poolhouse of een vrijstaand bijgebouw langs. De nieuwe fundering en de betonvloer doen we zelf. Voor een aanbouw reken je met 2.000 tot 3.200 euro per m², compleet afgewerkt. Een dakkapel staat er in een tot twee dagen, een dakopbouw kost 6 tot 10 weken.
Werken in en rond het beschermd dorpsgezicht
Rond het Vrijthof en langs de historische linten gaat elk plan naar de commissie ruimtelijke kwaliteit. Dan tellen dakpan, voeg, kozijnprofiel en kleur. We houden in de offerte en de planning rekening met de doorlooptijd van die toets, en kiezen materialen die bij het pand passen. Bij gevelrenovatie aan oud metselwerk werken we met een mortel die zachter is dan de steen, en kozijnen leveren we in hout met een passend profiel.
Praktische informatie
- Reistijd vanaf WaalwijkCirca 35 km, gemiddeld 30 minuten via de N261, de A58 en de N269.
- Vergunningverlenende gemeenteGemeente Hilvarenbeek. Aanvragen lopen via het landelijke Omgevingsloket.
- WelstandsregimeNota Ruimtelijke Kwaliteit met drie niveaus: kritisch voor het beschermd dorpsgezicht rond het Vrijthof, historische linten, landgoederen en monumenten, licht voor woonwijken en overig buitengebied, welstandsvrij voor onder meer natuur- en recreatiegebied.
- WerkgebiedHeel gemeente Hilvarenbeek, inclusief het Vrijthof en de dorpskern, Doornboom, Diessen, Baarschot, Esbeek, Biest-Houtakker, Haghorst en het buitengebied.
- ContactTelefoon 06 15 68 92 30, e-mail info@boersbreuer.nl, of via WhatsApp.
Boers & Breuer in de regio
Werkt Boers & Breuer Totaalbouw ook in jouw plaats? Wij verbouwen woningen in:
Verbouwingsplannen in Hilvarenbeek?
Woon je aan het Vrijthof, in Diessen of op een erf bij Esbeek en wil je verbouwen? Bel of mail, dan komt Joeri langs om je plannen te bekijken. Je krijgt een gespecificeerde offerte met een vaste prijs. Een eerlijk gesprek, geen verkooppraatje.